本郷三好ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,111円 |
| 平均m²単価 | ＠3,361円 |
| 上位専有面積 | 25.29m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
本郷三好ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩7分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本郷三好ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】お茶の水駅、小川町駅、淡路町駅と改札外で接続している。 改札からホームまで長いエスカレーターがある。 ファミマが併設されていたり、飲食店にすぐに行ける。 学生寮などが多いため学生向けの住居には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】神田明神、ニコライ堂と趣のある場所がある。 大学や病院、観光での利用者が多いこともあり、飲食店がとても充実している。 少し歩けば神田神保町へも行けるので書店巡りもできる。 大学や病院、会社も多く街も明るいので安心と落ち着きがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】WATERRASにあるcafe・dining &bar 104．5はオシャレなお店だけど堅苦しさもなくデートにおすすめ。 町中華の萬龍 ボリュームがあってリーズナブルガッツリ食べたい人におすすめ 美味しいカレー屋さんが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】病院が多く、医療で生活に苦労してする事は少ない。 公園や学校も多い 大学や企業も多いので比較的に落ち着いたエリアである |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 水道橋駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京ドーム最寄り駅で、地下鉄都営三田線への乗り換えも横断歩道を渡るのみなので比較的にスムーズにできる。東京駅へのアクセスもスムーズで、新宿方面へのアクセスもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドーム及び東京ドームシティがあることで、イベントや買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が多いため、居酒屋も多く存在している。居酒屋だけでなく定食屋など、飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べる施設はたくさんあるので子供も楽しいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は普通の綺麗さ。治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はあると思う。物価も都市部にしては高すぎないと思う。 |
2022年12月 御茶ノ水駅
ぴよぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速と中央・総武線各駅停車の止まる駅で快速と各駅停車は同一方向で対面で乗り換えが可能です。また、橋を渡り北側には東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅があり、南側お茶の水サンクレール付近に千代田線の新御茶ノ水駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には丸善御茶ノ水店があります。また、駅周辺は飲食店が多く立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺とても飲食店が充実しています。昼時も夜もどの店も混雑しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅北側に東京医科歯科大学があるなど駅周辺には多く大学病院があるため、医療は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安がいい街だと思います。駅前には人も多く夜間でも割と明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場などは詳しくはありませんが、都心の中心などで相当高いと思います。 |
2022年2月 御茶ノ水駅
【メリット】 数年前に新しくなりエレベーターが設置され、赤ちゃん連れや車椅子の方などにも便利になりました……
2021年10月 水道橋駅
【メリット】 周辺の学校に通っているためよく利用するのですが、マクドナルド、スターバックス、吉野家などが……
本郷三好ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25.29 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 東 | 25.29 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 1K | 東 | 25.29 | |||||||
| 2023年5月 | 7階 | 1K | 東 | 25.29 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 東 | 25.29 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ | 85,000円｜11,111円/坪 |
| 3階～4階 | 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ | 85,000円｜11,111円/坪 |
| 5階～6階 | 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ | 85,000円｜11,111円/坪 |
| 7階～8階 | 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ | 85,000円｜11,111円/坪 |
| 9階～9階 | 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ | 85,000円｜11,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ | 85,000円｜11,111円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
