グランディール元町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,410円 |
| 平均m²単価 | ＠3,452円 |
| 上位専有面積 | 25.67m²：12件 25.48m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
グランディール元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩4分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
40戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール元町の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】電車の本数が朝早い時間から多いからすごく便利近くに寮などが多い、安いからあまりお金に困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線が止まる駅はだいたい大きい駅ビルがあるところが多いいから買い物がすごく楽駅の目の前に交番があるから安心できる。駅前だけじゃなくて全体的に明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店が多い 朝の早い時間や夜遅くなってもやってるから時間に困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】道によっては大通りが多いからそれだけ気をつければ問題ない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 御茶ノ水駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線の各駅停車と中央線快速、東京メトロ丸の内線が利用できます。中央線快速利用で、新宿駅まで約10分です。また近くに千代田線の新御茶ノ水駅と都営新宿線の小川町駅もあり、都心のどこへでも行きやすく、交通利便性はかなり高いということがいえると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に２つのスーパー（オリンピックと成城石井）、コンビニ（多数）、ドラッグストア（ウエルシアやマツキヨなど）があり、生活必需品や日用品は一通り揃えることができると思います。 学生街であるため、本屋の数が多く、本が好きな人にとっていい環境だと思います。 駅周辺には順天堂大学病院や東京医科歯科大学病院などの大きな病院が多く、何かあった際には安心できると思います。 駅チカに郵便局（御茶ノ水郵便局）があるため、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤなど）やファーストフード（ロッテリアやマックなど）、カフェチェーン（スタバなど）のチェーン店から個人のお店まで、しっかり揃っている印象があります。 学生が多いことから、リーズナブルな価格で飲食が楽しめる所も多く、カフェも多いことから打ち合わせや休憩したい時、大変便利に感じると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園や公園が設置されています。 駅チカにあるお茶の水公園は、都会の中のオアシス的な場所で、木々が多く、散歩やジョギング時の休憩に使うことをおすすめします。 駅周辺には学校（明治大学、順天堂大学、高校、専門学校、予備校など）が多いため活気があり、一方で保育園や公園も整備されていることから、子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、１日を通じて人通りも多く、街灯もしっかり設置されているため、夜でも安心できると思います。 23区内の中でも犯罪件数が最も少なく、歓楽街でもないため、治安の良い地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性がかなり高く、買い物も生活必需品や日用品は購入できる便利さがあり、公園や緑が多いため、都心の割には、落ち着いた雰囲気と自然が感じられる住みやすさがあると思います。 オフィスビルと学生が多く活気と健全な雰囲気もあり、一方で落ち着きと自然もあるバランスのとれた地域であることから、コスパはいいと思います。 |
2023年7月 御茶ノ水駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下通路で、丸ノ内線や、JR線とも繋がっており、神田駅や小川町とも近く、もし、千代田線で人身事故等があっても他の路線で迂回できるから。二重橋などの主要駅も近いし、電車内がそんなにこんでいる印象も受けないので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本当にオフィス街の町なので、たくさんのオフィスビルに加えて、飲食店がたくさんある。そのため、外食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの安くておいしい店がたくさん揃っていると思う。お昼時にはワンコインで買えるお弁当もたくさんあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都会のど真ん中に公園や学校があるので、治安はいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネスマンが多くいる駅なので、駅のトイレの治安が非常に良いと思います。キレイに使われているし、鏡の前でずっとメイクをしているような人もいないです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 複数路線があり、交通の便はいいし、変な人もいないので、治安が良く、 １人暮らしのサラリーマンなどには住みやすい街だと思います。 |
2021年10月 水道橋駅
【メリット】 都営三田線水道橋駅と乗り換えが可能。徒歩圏内に東京メトロ丸の内線及び南北線の後楽園駅、大江……
2019年8月 御茶ノ水駅
【メリット】 オフィス街や学校が多い街となっています。
南側にはサンクレールという建物があり、……
グランディール元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.67 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.67 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.67 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 25.67 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.67 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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(2025年05月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
