長谷部ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,750円 |
| 平均坪単価 | ＠11,878円 |
| 平均m²単価 | ＠3,593円 |
| 上位専有面積 | 21.45m²：3件 21.07m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
長谷部ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩4分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目37-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長谷部ビルの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】駅のトイレやホームにごみが落ちてることが少なくてすごく気持ちがいい!！！！！近くにはマンションもあり、通勤通学にも便利な立地になっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東口にはNEWDAYSが入っており、基本的なものはなんでも揃っちゃう！居酒屋を出てすぐそこに駅があるのはすごく嬉しい。近い方がめちゃくちゃ便利！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】駅構内には飲食店はないものの改札をでればいろいろな飲食店があり、たくさん選べる！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】近くにこどもでも遊べる東京ドームもあるので、遊びに行くのにとても便利！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本郷三丁目駅
オギノチハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00～22:00 土日祝: 8:00～21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1LDK～2LDKの家賃相場は約17.00万円です |
2023年5月 水道橋駅
BOXさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面と千葉方面に行きやすい所がメリットだと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームや後楽園ホールなどスポーツの会場エンターテイメントなどが充実している所がメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京ドーム近くの周辺などは様々な独自性のある飲食店が揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 様々な私立大学などがあり、教育面では凄く充実している様に思っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 暗い夜道が少ない為に、目的地に安全に辿り着ける所がメリットの一つです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性について言わせてもらうと、最先端で東京方面から千葉方面に辿り着ける所がメリットです。 |
2021年11月 水道橋駅
【メリット】 東京ドーム方面に用があるなら東口、
夜の街や飲み屋をお探しなら西口。
……
2021年10月 本郷三丁目駅
【メリット】 東京大学の最寄り駅と言うことで、駅周辺にはたくさんの飲食店やスーパーなどがあり、生活をする……
長谷部ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21.45 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.45 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21.45 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.07 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
