橋本ビルの外観：外観・土地
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橋本ビルの外観：外観・土地
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橋本ビルのエントランス：エントランス
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橋本ビルのエントランス：エントランス
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橋本ビルのエントランス：ロビー
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橋本ビルのその他：その他
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橋本ビルのその他：敷地内/建物
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橋本ビルのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,518円 |
| 平均坪単価 | ＠12,727円 |
| 平均m²単価 | ＠3,850円 |
| 上位専有面積 | 20m²：17件 16.52m²：16件 25m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：45件 1DK：8件 ワンルーム：1件 |
橋本ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷3丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
橋本ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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橋本ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】JRの他に丸ノ内線と千代田線が隣接しており、都心部を回るには便利な路線。中央線の通勤快速なども1時間に数本走っており、東京の西部に向かうにもとても便利。都心部を中心に生活するのであれば交通の便など非常に便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の外には飲食店が並んでおり、仕事帰りや学生たちで賑わっている。また、楽器店の多さでも有名な御茶ノ水は弦楽器や管楽器など、多くのお店が連なっている。大学も近くにあり若者も多いが、治安はいい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の近くは非常に多い。安くて美味しいお店が多い印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大きな病院がいくつかあるので、医療には困らないと思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本郷三丁目駅
KS3600さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く、交通の便がとてもいい。駅周辺に様々な施設がある。(飲食店など) 駅近くに交番がある。坂の上にあり、安心。駅のデザインが良い。駅を出てすぐにドラッグショップがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフやまいばすけっとなどのスーパーマーケットが多数点在している。薬局などがある。飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な店がある。子供でも入りやすい店が大半。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園が近くにある。地域が子どもに対して優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝、午前中は治安がとても良く、通学路にスクールガードの方がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は少し高いが、その分地形的な安全性は安定している。 |
2023年6月 御茶ノ水駅
_hiyoko_さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3年前にエレベーターやエスカレーターが設置され、とても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がとにかく多いです。飲食店・駅前にある商業施設・明治大学が近くにあるので文房具店や本屋もあります。 大きな大学病院から小さい病院まで駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明治大学が近くにあるので学生が多いです。サラリーマンも多いので飲食店はなんでも揃っています。駅近くは昔ながらのコーヒー屋さんや、カレー屋さん。チェーン店もたくさんありますが、1店舗のお店も多くて飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内は綺麗で、多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。子供連れにも使い勝手がいいです。周りに大学病院や小さい病院も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御茶ノ水口には交番があります。車も人通りも多いですが、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも飲食店も文房具店などもあり、住みやすいと思います。 |
2022年2月 本郷三丁目駅
【メリット】 有名学校が多く、お育ちのいい方が多い街だと思います。学生さん達の態度もよく、非常に治安がい……
2021年11月 御茶ノ水駅
【メリット】 小さな飲食店がとてもたくさんあって、楽しいです。チェーン店も多いですが、個人経営のお店も多……
橋本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.5～25㎡｜18.15㎡ | 78,870円｜14,560円/坪 |
| 5階～5階 | 16.52～25㎡｜19.05㎡ | 79,400円｜13,921円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 24～25㎡｜24.33㎡ | 87,000円｜11,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～25㎡｜17.36㎡ | 78,115円｜14,991円/坪 |
| 東向き | 16.52～25㎡｜20.67㎡ | 81,250円｜13,126円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 80,000円｜13,223円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
