向丘ハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,625円 |
| 平均坪単価 | ＠10,430円 |
| 平均m²単価 | ＠3,155円 |
| 上位専有面積 | 61.49m²：5件 25.85m²：5件 53.86m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1K：7件 1DK：6件 |
向丘ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘2丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
5戸
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小学校区域
文京区立駒本小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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向丘ハウスの口コミ・評判
2023年4月
20230415さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄２線が利用可能 駅ホームまでの構内移動時間を含めてると 南北線東大前駅はホームまで７分ほど 三田線白山駅はホームまで１２分ほど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です 幹線道路に挟まれた地域ですが通り抜けが難しい箇所が多く車通りは少ないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーさんが同一建物に居住されており 管理しておられました |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さや梁の位置など 部屋の構造での不満はありませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄りの魚屋さんは品質がとても良いです マイバスケットが近くにあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
有名小学校の学区のようで 子供が多いように見受けられます 地盤は古くからの台地です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東大前駅
かちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑しない。電車の本数が割と多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学病院が近くにある。スーパーも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 自分で見つけに行けば美味しいお店が見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が近くにある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにある東大の出口は治安が良い。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺店舗の物価は他と変わらないため高くはない。 |
2024年3月 本駒込駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて約7分の位置には都営三田線の「白山駅」があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の半径500m以内には、スーパーが3つあるので、最低限の買い物環境は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 白山駅まで続く「白山上向丘商店街」に飲食店が集まっているので、外食派の人でも暮らせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に小中学校が10校以上あるので、子育てファミリーが多く住んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 本駒込は、とにかく治安が良く、犯罪がほとんど起きていない街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から歩いて10分ほどの位置に東京医科大学附属病院や都立駒込病院があるので、急な病気やケガのときも安心です。 |
2022年2月 東大前駅
【メリット】 大学が近くにあるだけあって、手頃な値段の飲食店が非常に充実しているイメージです。
2019年5月 東大前駅
【メリット】 近くに千代田線根津駅があり２路線使用可能。坂を降りればすぐに谷根千がありおしゃれなカフェや……
向丘ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 53.86 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 25.85 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.92 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 北東 | 25.85 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
