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賃貸

ハミングタウンIII

総合評価：

5.0 アクセス数： 215

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハミングタウンIIIの外観：外観・土地

ハミングタウンIIIの外観：外観・土地
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他
ハミングタウンIIIのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,285円
平均坪単価	＠3,914円
平均m²単価	＠1,184円
上位専有面積	52.54m²：14件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハミングタウンIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR牟岐線／文化の森駅徒歩27分
JR牟岐線／二軒屋駅徒歩36分
利用可能路線
『文化の森駅』　JR牟岐線　
『二軒屋駅』　JR牟岐線　
所在地(住所)
徳島県徳島市西新浜町1丁目5-50 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年8月
総戸数
4戸
小学校区域
徳島市立津田小学校
中学校区域
徳島市立津田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
徳島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハミングタウンIIIの【賃貸】物件情報

ハミングタウン　III C0110

賃料(管理費): 7.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 52.54m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハミングタウンIIIの口コミ・評判

2021年3月

こまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内に大型スーパー（マルナカ）や回転寿司（はま寿司）ラーメン屋（大孫）等があり、食事と買い物にはまったく困らない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月二軒屋駅

むろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駐車場あります！車が停めやすく送り迎えしやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	ダイソーやコンビニ近くで買い物はとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ごはん屋さんは近くにあり軽食が取れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高と近くにあります。通学には便利です。
治安	5	メリット	交番が近いので何かあればすぐに対応してくれると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺のアパートなど居住区は充実しております。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2021年10月二軒屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの大学まで歩いていけるぐらいの近さにあるので便利です。
駅を出てすぐのとこ……

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（残り157文字）

2021年9月文化の森駅

おおとりさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにスーパーセンターマルナカや回転寿司、子供服専門店など買い物できる場所がたくさんあるの……

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（残り254文字）

2018年2月二軒屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにキョーエイというスーパーがありますので買い物には不便しない立地です。沖浜にも近い……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハミングタウンIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	南	52.54
2025年2月	1階	2LDK	南	52.54
2024年6月	2階	2LDK	南	52.54
2024年6月	2階	2LDK	南	52.54
2024年5月	2階	2LDK	南	52.54
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝徳島市西新浜町の賃料相場青線＝徳島市の賃料相場二軒屋駅の賃料相場文化の森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■徳島市西新浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■徳島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■二軒屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン山城

住所	徳島県徳島市山城町東浜傍示28番121号
交通	JR牟岐線文化の森駅徒歩27分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	178

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン山城 A0101	4.6万円 (3,000円)	無	無	27.25m²	1K	1階	南西
	シャーメゾン山城 101	4.8万円 (3,000円)	無	48,000円	40.87m²	1K	1階	南西
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賃貸

ルミナス山城

住所	徳島県徳島市山城町東浜傍示69番1号
交通	JR牟岐線二軒屋駅徒歩21分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミナス山城　Ｂ棟 B201	6.9万円 (5,000円)	無	69,000円	59.58m²	2LDK	2階	南
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賃貸

プラシード本浦B

住所	徳島県徳島市論田町本浦下117番1号
交通	JR牟岐線中田駅徒歩39分
築年数	2007年1月
階建て	地上1階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラシード本浦　Ｂ 201	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	58.86m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ロイヤルグレースコーポ阿部

住所	徳島県徳島市新浜町3丁目2番16号
交通	JR牟岐線阿波富田駅徒歩37分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	752

賃貸

アーバンコート論田

住所	徳島県徳島市論田町4番3号
交通	JR牟岐線中田駅徒歩31分
築年数	1994年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1565

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンコート論田	5.5万円 (-円)	無	無	63.76m²	3LDK	4階	東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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