ウエルシティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,651円 |
| 平均坪単価 | ＠11,924円 |
| 平均m²単価 | ＠3,607円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：20件 21.45m²：16件 18.15m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：42件 2LDK：1件 |
ウエルシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
28戸
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエルシティの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 湯島駅から徒歩分の距離にあり、コンビニ（ローソン）も近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りはオフィスビルが多いですが、人の往来は少ないです。また、踏み切りが近くにないため夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎朝清掃がされているので、入口近辺は清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は厚いので、隣の人の声はほとんど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩圏内にあります。飲食店は居酒屋やラーメン屋などが近辺に多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に小学校があるので、子育てしやすい環境だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 御徒町駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線や銀座線、JRの乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富にある。松坂屋もあり、基本的に買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、特に飲み屋さんが多く下町なにで比較的大衆向けのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は少ないが小学校がある。上野公園が近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、観光客や通勤の人が多いので治安は普通だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心から近いため、交通の利便性に優れる。 |
2023年5月 御徒町駅
はっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の改札を出て地上に上がると丁度、昭和通りと春日通りが交わっているあたりに出ます。また、地下道を通じてJR山の手線の御徒町駅にも2分位で出られます。アメ横を通って上野駅までも１０分位です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに大きなディスカウントストアや、銀行、飲食店があります。JR駅方面にはドラッグストアや、百貨店、アメ横もあり大抵のものがそろう便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アメ横には居酒屋さん、中華料理屋さん、ステーキハウス等が所狭しと並んでいます。多慶屋さんの方面に行くと老舗のおこし屋さん「大心堂雷おこし」などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仲御徒町駅を出た地下のあたりは駐輪場になっています。学校や、公園もあります。スーパーもサミットストアができたので生活しやすい感じがします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな通りで整然としている感じがし、商業施設も多いので通りも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄、JR,バス、車など交通機関等はとても利便性が高いです。商業施設も充実しています。家賃は高めだと思います。 |
2021年10月 御徒町駅
【メリット】 すぐ隣の御徒町駅は京浜東北線や山手線が通っており隣は上野駅であり、少し歩けば上野御徒町駅と……
2021年10月 御徒町駅
【メリット】 住環境も整ったオススメエリアです。上野と秋葉原の間の地味な駅ですが、どちらの駅へも徒歩圏内……
ウエルシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.1 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.45 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.1 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.45 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.45 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
