賃貸
シティエース
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,977円 |
| 平均m²単価 | ＠1,506円 |
| 上位専有面積 | 27.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
シティエースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。貢川交番バス停 徒歩15分
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所在地(住所)
山梨県甲府市徳行2丁目16-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
甲府市立貢川小学校
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中学校区域
甲府市立富竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティエースの口コミ・評判
2020年9月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は、甲府駅になります。県内でも大きい駅で、特急電車も利用できます。 駅前にはバスターミナルもあるので、とても便利です。 駅に続く大きな通り沿いには、たくさんの飲食店が立ち並びます。特に週末や休日はとても賑わっています。 また、駅には平面駐車場や立体駐車場・駐輪場もあるので、交通手段は選びません。 さらに、駅（セレオ）は５階構造になっており、それぞれ、F1：花屋・スーパー・カフェ、F2：服屋・雑貨・フード、F３：服屋・雑貨・ドラッグストア、F4：服屋・書店・CDショップ・カフェ・占い、F5：レストラン・美容室、といったフロアになっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くにアルプス通りがあり、車で１分もかからずに出ることができます。 アルプス通りぞいには、スターバックスコーヒー・スシロー・かっぱ寿司・マクドナルド・サイゼリア・バーミヤンなど様々な飲食店が立ち並び、外食にはあまり困りません。また、山梨中央銀行・JAバンク・ハードオフ・メガネスーパーなどの施設もあり、とても便利です。 また、周辺では目立った騒音も無く、特にストレスはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
内装はリノベーションされていて、全体的にきれいです。 各お部屋ごとに壁紙も違い、お部屋ごとに雰囲気がかなり違います。 お部屋はフローリングで、少し柔らかく、クッション性があります。 駐車場も一台分付いています。 また、モニター付きインターフォンなので、女性の一人暮らしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
太陽の光はよく入ってきます。角部屋は窓の数が増えるので、もっと明るいです。 クローゼットもしっかりあるので、収納にはさほど困りません。 お部屋は８畳あるので、一人暮らしでしたら少し余裕があります。 風呂・トイレ別で、独立洗面所もあります。 お風呂は広めで、浴槽もしっかりあるので、お風呂で窮屈な思いはしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて１分ほどの距離にドラッグストア（ウエルシア）があり、もう１分ほど歩くとスーパー（いちやまマート）があるので、とても便利です。 また、車で10分ほどでイオンモール甲府昭和があります。ここに行けば大抵のものは揃います。 アパートから歩いて５分のところに、「みやこいち」というラーメン屋さんがあります。 ラーメンの種類も多く、餃子も美味しいのでよく行きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周辺には、貢川小学校・新田小学校・西中学校・駿台甲府中学校・駿台甲府高校・甲府西高校・中央高校・甲府工業高校・甲府城西高校などなど、たくさんの学校があるため、たくさんの学生で賑わっています。 また、車で10分ほどのところには国立病院機構甲府病院があり、安心できます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
シティエースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.5 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.5 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.5 | |||||||
| 2014年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.5 | |||||||
| 2014年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市徳行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
