ルミエール水広下B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,874円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 55.47m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ルミエール水広下B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩30分
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利用可能路線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区水広2丁目509 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール水広下B棟の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳重駅に対する口コミ】バス乗り場がすぐ近くにあり、田舎の方へも行きやすい名古屋駅にも乗り換え無しで行けて、便利である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【徳重駅に対する口コミ】ショッピングモールと直結しているのでちょっとした買い物も便利近くに飲み屋もなく、酔っ払いは見かけない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【徳重駅に対する口コミ】フードコートは安く美味しい店が揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【徳重駅に対する口コミ】近くに学校があるが、閑静な住宅地となっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 徳重駅
トクグランさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。東山線などに比べて利用客数も多くないため、帰りも利用駅によっては座ることができる。 バスターミナルがあり、緑区の各所にバスが出ている。屋内のため、濡れずにバスを待つことが可能である。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヒルズウォーク徳重内に飲食店があるので困ることはまずありません。また、徒歩１０分圏内にガストや焼肉屋さん、ハンバーグ屋さんなどもあるため、困ることはまずありません。お洒落なお店もそれなりにあるのではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校は多いと思います。最近宅地開発されたエリアも周辺に多くあるため、お子さんの数も非常に多いエリアではないでしょうか。駅もほかの地下鉄駅と同様に、エスカレーターやエレベーターなどが整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。なぜなら、周りに歓楽街がないからです。また、居酒屋などお酒が飲める店も駅の周辺には多くありません。そのため、酔っ払いの数も多くありません。駅周辺はそれなりに街灯が整備されております。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパはそれなりに良いと思います。ヒルズウォーク徳重に直結しているため、利便性が高い。緑区役所の支所もあり利便性が高い。図書館の支所もあるため利便性が高い。救急病院は近くにはないが、何かあれば近くに藤田医科大学という巨大病院があるので不安は少ない。 |
2023年9月 徳重駅
t子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ヒルズウォークや役所、図書館なとが併設されており非常便利です。 また、ドッグランもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒルズウォークが併設されており、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、食べることには困りません。スタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい環境です。保育園や託児所も多いイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危ない場所もなく、コンビニに屯している若者なども見た事ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこします。ただ他の地域に比べたら比較的安いと思います。 |
2023年3月 徳重駅
ichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の終点駅なので、座って乗車できる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で複合商業施設や市役所のサテライトがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 複合商業施設が直結しているので選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も近隣に多く、緑地公園なんかもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い世帯の住みやすい地域で治安は良い。駅も歴があさく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場より高いがそれなりの環境が整っているので納得である。 |
2019年8月 徳重駅
【メリット】 ピアゴ系列のショッピングモールと駅が繋がっているので、仕事帰りなどに手軽に買い物をして帰る……
ルミエール水広下B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.47 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区水広の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳重駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 65,000円｜3,874円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 65,000円｜3,874円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
