ルミエール水広下B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,874円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 55.47m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ルミエール水広下B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩30分
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利用可能路線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区水広2丁目509 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール水広下B棟の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳重駅に対する口コミ】バス乗り場がすぐ近くにあり、田舎の方へも行きやすい名古屋駅にも乗り換え無しで行けて、便利である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【徳重駅に対する口コミ】ショッピングモールと直結しているのでちょっとした買い物も便利近くに飲み屋もなく、酔っ払いは見かけない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【徳重駅に対する口コミ】フードコートは安く美味しい店が揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【徳重駅に対する口コミ】近くに学校があるが、閑静な住宅地となっている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 徳重駅
はるたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、朝の通勤時間帯は座ることができます。 バスロータリー、タクシー乗り場は大きめで綺麗です。 JR東海の深夜バスも、1便は乗車駅になっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で商業施設があり、買い物（洋服や食品、外食）に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設内の飲食店は、フードコートとレストランの両方があり便利です。 ほとんどがチェーン店なので、安定した味と価格ですが、個性的な飲食店が駅のすぐ近くにはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的、駅の近くに公園があるほうかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。駅のバスロータリーの外側のすぐ近くに、交番があり安心です。 駅の周辺には居酒屋などの繁華街がないので、酔っ払いなどを見かけることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は名古屋市内では比較的手ごろな方かと感じます。 土地の値段は高くなってきていると感じます。 |
2023年10月 徳重駅
あいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの駅があって使いやすいどす とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にデパートがついていてとても便利大きい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあって良い おいしいですよ♡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがすべてのところに付いていてとても使いやすかった |
| 治安 |
2 |
メリット | そんなに悪くわないヤンキーなどわいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サプリ綺麗な街並みです 公園もたくさんあって緑もきれい |
2023年5月 徳重駅
花巻さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅ロータリーがあり、タクシー利用が容易 市バス路線も多く、平針運転試験場へのアクセスがしやせい 始発駅であり、待てば必ず座席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設があり、スーパー、書店、クリーニング店、眼科、コンタクトレンズショップ、ファストファッションブランド、百均などのテナントがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結商業施設内にレストラン街およびスターバックスコーヒー、フードコート有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世帯ではないため学校施設についてはわかりかねる 駅トイレに多機能トイレは有 エレベーター、エスカレーター完備のため車椅子やベビーカーでも問題なく利用可能 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり 閑静な住宅街に位置する駅のため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は安い 市バス利用も視野に入れれば若い世帯(新婚や幼い子供がいる各家族)でも暮らせる |
2022年3月 徳重駅
【メリット】 名古屋駅まで35分の直通。また、桜通線の終点駅のため、帰りは寝てても降り過ごすことはないし……
ルミエール水広下B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.47 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区水広の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳重駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
