ネスト上新庄の外観：建物外観
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ネスト上新庄のエントランス：エントランス
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ネスト上新庄のエントランス：エントランス
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ネスト上新庄のエントランス：オートロック
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ネスト上新庄のエントランス：カメラモニター
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ネスト上新庄のエントランス：ユニセーフ24
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ネスト上新庄のエントランス：ユニセーフ24
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ネスト上新庄のエントランス：宅配BOX
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ネスト上新庄のその他
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ネスト上新庄のその他
ネスト上新庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩10分
阪急京都本線／相川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『相川駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立小松小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネスト上新庄の【賃貸】物件情報
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2024年6月 上新庄駅
たけぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく使用しており、梅田にも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲食店が多くあり、学生さんや社会人にぴったり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には文句なし、立ち寄っても色々なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育児に関してはよくわからないがいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとは言えないが住めば都とはこのこと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にもよるが全体的に家賃は安くて素晴らしい |
2021年10月 上新庄駅
【メリット】 駅周辺は飲食店が多いです。
(マクドナルド、ケンタッキー、吉野家等)他にも居酒屋……
2021年10月 上新庄駅
【メリット】 駅最寄りに、ファーストフード店や居酒屋が充実しています。ATMも駅ナカにあったり駅から徒歩……
2019年11月 上新庄駅
【メリット】 駅前に多数の飲食店（マクドナルド、サイゼリア、ガスト、餃子の王将、居酒屋他）、パチンコ店、……
ネスト上新庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 45,250円｜7,480円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 41,727円｜6,898円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 43,000円｜7,108円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20㎡｜20㎡ | 40,400円｜6,678円/坪 |
| 6階～6階 | 20～20㎡｜20㎡ | 38,000円｜6,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 42,125円｜6,963円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 42,000円｜6,942円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
