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レオパレスTOKIOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスTOKIO

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 451
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,448円
平均坪単価 ＠6,325円
平均m²単価 ＠1,913円
上位専有面積 20.28m²：58件
上位間取り 1K：58件

レオパレスTOKIOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日光線／鹿沼駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『鹿沼駅』　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県鹿沼市西茂呂1丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    1999年5月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    鹿沼市立みどりが丘小学校

  • 中学校区域

    鹿沼市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスTOKIOの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＯＫＩＯ 104
レオパレスＴＯＫＩＯ 104
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＫＩＯ 203
レオパレスＴＯＫＩＯ 203
賃料(管理費)
3.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＫＩＯ 103
レオパレスＴＯＫＩＯ 103
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＯＫＩＯ 206
レオパレスＴＯＫＩＯ 206
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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レオパレスTOKIOの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】焼売で町おこしやってます
駅から徒歩1分以内に販売所あり
鹿沼で焼売買って日光へ！家賃などは高くないと思う
駐車場付きでもそんなに高くない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】駅から少しはなれるがドラッグストアーや飲食店は多くあり選択肢は多い悪くはないと思う　パトカーのサイレンなども繁栄に聞かない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】駅をでてすぐ近くに美味しい焼売を売っているところあり
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】きれいな川など自然多め、公園も多く市役所は駅からまっすぐ行った突き当りにありわかりやすあ

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 鹿沼駅

えりさんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から徒歩15分で到着する鹿沼駅

・東武線に乗れば浅草まで乗り換えなしで行けるところ
・待ち用の駐車スペースが広いところ
・バスが短時間で何本も来るところ
生活利便施設の充実
3 		メリット ・アクセスしやすいところにある駅なので利用しやすい
・周りには飲食店が充実しているので電車移動の方にはありがたいと思う
・病院や福田屋などの商業施設は少し離れてるけどバスを利用すれば着くので老若男女の方が利用しやすい駅だと思う
飲食店の充実
4 		メリット ・駅を降りればすぐ前にお弁当屋さんが2件ある
・もう少し歩けばファミレスがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・小中学校や住宅街などの近くに位置していて一時的に駐車できる駐車スペースも広いので利用しやすい駅かなと思います
治安
5 		メリット ・治安は良いほうだと思います
・自転車や駐車場は周りから見やすく常にタクシーがあるのでイタズラするにもできないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃は安いほう
・バスを利用すれば利便性もいい
・近くに学校や施設が充実しているので場所はいいと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・405文字）

2021年12月 鹿沼駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には最近話題のシュウマイのモニュメントがあります。わざわざ県外から見に来る人もいるくら……

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（残り171文字）

2021年11月 鹿沼駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは特に浮かばないが、、駅前にお惣菜を販売するお店が出店され始めた。今までコンビニ等……

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（残り157文字）

2021年10月 鹿沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエクスプレスという新しい路線の駅であることから、秋葉原まで４０分程度で行くことができ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTOKIOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年3月 1階 1K ー 20.28

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿沼市西茂呂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鹿沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鹿沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 40,448円｜6,594円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスコンフォール

    住所 栃木県鹿沼市緑町1丁目1番11号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩22分
    築年数 2001年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399
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    レオパレスパークハイムV

    住所 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目8番21号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩28分
    築年数 2005年4月
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 453
  • 賃貸

    レオパレスパークハイムIII

    レオパレスパークハイムIIIの外観
    住所 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目8番8号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩28分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパークハイムIII 204 レオパレスパークハイムIII 204 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスパークハイム

    レオパレスパークハイムの外観
    住所 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目8番9号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩28分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパークハイムIII 204 レオパレスパークハイムIII 204 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ミレーネ

    住所 栃木県鹿沼市緑町1丁目3番5号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩24分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレーネ 00101 ミレーネ 00101 4.2万円
    (5,000円)    		 無 10,000円 44.4m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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