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レオパレスパークハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスパークハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 619
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レオパレスパークハイムの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,593円
平均坪単価 ＠5,330円
平均m²単価 ＠1,612円
上位専有面積 23.18m²：16件 20.28m²：16件
上位間取り 1K：32件

レオパレスパークハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日光線／鹿沼駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『鹿沼駅』　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県鹿沼市西茂呂2丁目8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    鹿沼市立みどりが丘小学校

  • 中学校区域

    鹿沼市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスパークハイムの【賃貸】物件情報

レオパレスパークハイムIII 204
レオパレスパークハイムIII 204
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスパークハイムの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】朝の通勤学の時間帯は本数が比較的多いように思う車がや自転車があれば移動できて住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】駅近くに銀行がある。駅からまっすぐ下るとスーパーや図書館など便利なところがある田舎なのもあり治安はいいと思う。歓楽街はない
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】車で行けば美味しいカフェがいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】幼稚園、小中学校はいくつかある。他は特に思いつきません

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 鹿沼駅

ゆずさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅員さんの対応がスピーディで優しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ある程度のものは揃うし飲食店も結構あります。
飲食店の充実
5 		メリット 大手のチェーン店がそれなりに揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市街地へのアクセスがいいので便利だと思います。
治安
3 		メリット 広い駐輪場と月極の駐車場があります。タクシーもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然がそれなりにあるのでリフレッシュしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2023年11月 鹿沼駅

えりさんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から徒歩15分で到着する鹿沼駅

・東武線に乗れば浅草まで乗り換えなしで行けるところ
・待ち用の駐車スペースが広いところ
・バスが短時間で何本も来るところ
生活利便施設の充実
3 		メリット ・アクセスしやすいところにある駅なので利用しやすい
・周りには飲食店が充実しているので電車移動の方にはありがたいと思う
・病院や福田屋などの商業施設は少し離れてるけどバスを利用すれば着くので老若男女の方が利用しやすい駅だと思う
飲食店の充実
4 		メリット ・駅を降りればすぐ前にお弁当屋さんが2件ある
・もう少し歩けばファミレスがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・小中学校や住宅街などの近くに位置していて一時的に駐車できる駐車スペースも広いので利用しやすい駅かなと思います
治安
5 		メリット ・治安は良いほうだと思います
・自転車や駐車場は周りから見やすく常にタクシーがあるのでイタズラするにもできないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃は安いほう
・バスを利用すれば利便性もいい
・近くに学校や施設が充実しているので場所はいいと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・405文字）

2023年8月 鹿沼駅

白玉さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くにバス乗り場やタクシー乗り場があり使い勝手がとても良いですを
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに公園があるので行ってみてはどうですか？
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にマックがあるので行ってみてはどうですか？
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にもしっかり綺麗なトイレがありとても良いです。
治安
5 		メリット 暴走族が全然いないのでとても安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なのであまりお金はかからないので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年7月 鹿沼駅

aさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 宇都宮に近いので田舎に住みたいけど不便すぎるのは嫌な人に良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 車があれば困らない程度の飲食店、スーパーはある
飲食店の充実
2 		メリット 車があれば、多少オシャレなレストランやカフェがあるので行けます
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅にエレベーターが付いています
日光線沿いに学校もある
治安
5 		メリット 治安面で悪い噂は聞いたことない
夜も静かで車通りもあまりないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので安い方だと思います
スーパーなど物価も平均程度
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパークハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 2階 1K ー 23.18
2021年5月 2階 1K ー 20.28
2021年5月 1階 1K ー 20.28
2021年3月 1階 1K ー 20.28
2021年1月 2階 1K ー 20.28

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿沼市西茂呂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鹿沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鹿沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～23.18㎡｜21.17㎡ 35,730円｜5,567円/坪
2階～2階 20.28～23.18㎡｜22.11㎡ 35,500円｜5,306円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスパークハイムIII

    レオパレスパークハイムIIIの外観
    住所 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目8番8号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩28分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパークハイムIII 204 レオパレスパークハイムIII 204 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パークヒル

    パークヒルの外観
    住所 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目4番7号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩28分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒル ２０３ パークヒル ２０３ 2.9万円
    (-円)    		 無 無 26.1m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    パークヒルII

    パークヒルIIの外観
    住所 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目4番1号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩28分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒル ２０３ パークヒル ２０３ 2.9万円
    (-円)    		 無 無 26.1m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ミレーネ

    住所 栃木県鹿沼市緑町1丁目3番5号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩24分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレーネ 00101 ミレーネ 00101 4.2万円
    (5,000円)    		 無 10,000円 44.4m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスTOKIO

    レオパレスTOKIOの外観
    住所 栃木県鹿沼市西茂呂1丁目5番20号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩30分
    築年数 1999年5月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＯＫＩＯ 104 レオパレスＴＯＫＩＯ 104 2.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＯＫＩＯ 203 レオパレスＴＯＫＩＯ 203 3.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＯＫＩＯ 103 レオパレスＴＯＫＩＯ 103 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＯＫＩＯ 206 レオパレスＴＯＫＩＯ 206 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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