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レオパレスリュミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスリュミエール

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 521
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レオパレスリュミエールの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,284円
平均坪単価 ＠7,011円
平均m²単価 ＠2,121円
上位専有面積 22.35m²：44件
上位間取り 1K：44件

レオパレスリュミエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日光線／鹿沼駅 徒歩30分
    JR日光線／鹿沼駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『鹿沼駅』　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県鹿沼市栄町2丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    鹿沼市立さつきが丘小学校

  • 中学校区域

    鹿沼市立東中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリュミエールの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスリュミエール 107
レオパレスリュミエール 107

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスリュミエールの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】鹿沼市民バス（リーバス）「JR鹿沼駅」停留所があり、関東自動車「鹿沼駅」停留所があります。空いている賃貸アパート、物件などはたくさんあるので、比較的安価で入居できると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】駅周辺には、ヤマダ電機(南西へ徒歩12分程度)、百貨店、市役所、図書館などがあります。駅周辺に歓楽街などはありません。近くに交番もありますので治安のいい駅です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】駅前に鹿沼のお土産シュウマイ店があり、歩いてすぐの所にステーキ屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鹿沼駅に対する口コミ】駅構内には多目的トイレがあり、各ホームはエレベーター併設の跨線橋で連絡しています。
鹿沼駅のデメリット（4件）
鹿沼駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 鹿沼駅

きのさん

12件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 1本で16分ほどで楽に宇都宮駅まで行けるところ
生活利便施設の充実
1 		メリット セブンティーンアイスの自販機があるところ
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多目的トイレはある。エレベーターもある。
治安
3 		メリット 治安が悪いとかの問題は特に聞いたことは無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 分からないけど、すごく高いとかは無さそう。駅以外無いし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・463文字）

2024年7月 鹿沼駅

しゅうたさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 焼売で町おこしやってます
駅から徒歩1分以内に販売所あり
鹿沼で焼売買って日光へ！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少しはなれるがドラッグストアーや飲食店は多くあり選択肢は多い
飲食店の充実
2 		メリット 駅をでてすぐ近くに美味しい焼売を売っているところあり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット きれいな川など自然多め、公園も多く市役所は駅からまっすぐ行った突き当りにありわかりやすあ
治安
3 		メリット 悪くはないと思う　パトカーのサイレンなども繁栄に聞かない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃などは高くないと思う
駐車場付きでもそんなに高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2024年2月 鹿沼駅

わいさん

12件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇都宮への移動がらくらくすぐに移動出来る
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに自営業？のコンビニみたいな物がある
飲食店の充実
1 		メリット 駅の近くに個人営業のカフェ？飲食店？がある
治安
3 		メリット 昔はホームレスがいたが現在はいない完全為、安心出来る
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くに銀行がある
駐車場もそこそこ広い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年6月 鹿沼駅

あいあえおさん

11件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇都宮まで15分で行ける。
日光も近くにあること。、
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅が小さいので絶対に迷うことがないです。
飲食店の充実
1 		メリット 近くにはありません。
15分〜20分ほど歩いたところにいくつかあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安はいいので子育てや一人暮らしには快適です。
治安
5 		メリット 治安はよく。特に駅前は綺麗に整備されています。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリュミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年4月 2階 1K ー 22.35
2025年3月 2階 1K ー 22.35
2025年3月 1階 1K ー 22.35

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿沼市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス星琳

    住所 栃木県鹿沼市栄町2丁目12番13号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 バス10分
    築年数 1998年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 512
  • 賃貸

    ドルチェコートB

    ドルチェコートBの外観
    住所 栃木県鹿沼市緑町3丁目1番10号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩32分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェコートＢ 00201
    ドルチェコートＢ 00201     		5.6万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 59.14m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスサニーヒルIII

    レオパレスサニーヒルIIIの外観
    住所 栃木県鹿沼市栄町1丁目20番1号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩39分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサニーヒルIII 104
    レオパレスサニーヒルIII 104     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサニーヒルIII 109
    新着
    レオパレスサニーヒルIII 109     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月20日
    レオパレスサニーヒルIII 204
    レオパレスサニーヒルIII 204     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フランボワーズ

    フランボワーズの外観
    住所 栃木県鹿沼市緑町2丁目5番14号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 バス11分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フランボワーズ
    フランボワーズ     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.42m² 1LDK 1階 南
    フランボワーズ
    フランボワーズ     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45.42m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾン・ド・フレグランス

    住所 栃木県鹿沼市緑町3丁目7番38号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩33分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 412

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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0 　／　0　／　0

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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