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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 中落合 > 落合南長崎駅 > 中井マーサ

賃貸

中井マーサ

アクセス数： 153

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

中井マーサの外観

中井マーサのバルコニー：エントランス
中井マーサのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 11件
平均賃料相場	55,181円
平均坪単価	＠13,987円
平均m²単価	＠4,231円
上位専有面積	13m²：10件 13.48m²：1件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

中井マーサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／落合南長崎駅徒歩8分
東京メトロ東西線／落合駅徒歩15分
利用可能路線
『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
『落合駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都新宿区中落合4丁目13-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年7月
総戸数
14戸
小学校区域
新宿区立落合第三小学校
中学校区域
新宿区立落合第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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中井マーサの【賃貸】物件情報

中井マーサ 107

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 13m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月落合南長崎駅

FireProXさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大門で乗り換えれば羽田空港や成田空港に行きやすいため航空利用でも利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設直結でスーパーマーケットや100円ショップに直接アクセスできる。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結施設にステーキガストやドトール、サーティワンがありランチやディナーには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所に小学校・中学校がある他、豊島区立のスポーツセンターにプールやジムなどがある。
治安	5	メリット	道路沿いというのもあり夜でも暗くはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便を考えると家賃は安い部類になると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2024年6月落合南長崎駅

ぼっちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで20分程度いけるのはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	アイテラスという商業施設が併設されていてとても便利です。
飲食店の充実	2	メリット	お弁当屋さんや、ご飯屋さん、居酒屋、カフェなど一通りは存在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校や公園も多いので、子育てはとてもやりやすい場所だと思います。
治安	5	メリット	子育て世帯やご老人が多く、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への近さを考えると比較的コスパはいいのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年9月落合南長崎駅

nyamoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで一本でいけます。満員電車はそこまでしんどくないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	落合南長崎駅にアイテラスという複合商業施設があり、ライフやダイソーで日々の買い物は事足ります。
飲食店の充実	4	メリット	藍屋、ドトール、マクドナルド、ステーキガスト等
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に公園がたくさんあります。南長崎スポーツセンターにサッカーコートや温水プールがあります。学校も充実している印象です。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く、夜の遅い時間でも治安がいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	私の住んでいるマンションはコストパフォーマンスがよかったです。都会まで出やすく利便性もいいので、立地も良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年11月落合駅

papa8さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	基本的に東西線しか使えませんが、特に不都合はないかと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	住む為に必要な施設はすべて揃っています。また夜遅くまで空いているスーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	松屋、マックがあり、単身者にはありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く子育てにはうってつけだと思います。
治安	5	メリット	10年以上住んでいましたが、不審な情報等特に聞いたことがないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の割に家賃が安めだと思います。新卒の方や新婚の方におすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中井マーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南西	13
2024年8月	1階	1K	北東	13
2024年1月	2階	1K	南西	13
2024年1月	1階	1K	南西	13
2023年3月	2階	1K	北東	13
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区中落合の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場落合駅の賃料相場落合南長崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区中落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■落合駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アーバンヒル

住所	東京都新宿区中落合4丁目11番9号
交通	西武新宿線中井駅徒歩7分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
アクセス数	757

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンヒル 105	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	22.35m²	1K	1階	北
全件を表示する

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ＮＨレジデンス落合

住所	東京都新宿区中井2丁目17番9号
交通	西武新宿線中井駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＮＨレジデンス落合 209	7.2万円 (3,000円)	無	無	19.79m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

コーポつたや

住所	東京都新宿区中落合4丁目15番7号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
築年数	1977年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	579

賃貸

エクスクルーシヴ中井

住所	東京都新宿区中井2丁目7番7号
交通	西武新宿線中井駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	579

賃貸

コーポ平沢

住所	東京都新宿区西落合1丁目8番1号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1109

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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