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賃貸

コーポ甲南会館

総合評価：

4.5 アクセス数： 77

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,333円
平均坪単価	＠3,542円
平均m²単価	＠1,071円
上位専有面積	46.97m²：12件 75.33m²：6件
上位間取り	3DK：15件 3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ甲南会館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR九州新幹線／鹿児島中央駅徒歩10分
利用可能路線
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1979年9月
総戸数
小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ甲南会館の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島のど真ん中の駅。新幹線にも乗れるし、市電にもアクセスできる。鹿児島の中心部なので、利便性は良いし、何でも揃っているので困る事は無い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ鹿児島も直結しているので、買い物は申し分ない。駅周辺は夜になっても明るいので安心して利用できる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ご当地名物品からチェーン店まで何でもあるので困る事は無い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅構内の多機能、トイレやおむつ替えシートの配慮はある。幼稚園や小学校もあって生活しやすい。

鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅のデメリット（4件）

鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅の総合レビュー

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2023年7月鹿児島中央駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐそばにあるお店で時間潰しができる。もう少し店舗を増やしてほしい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のそばに駐車場があり助かる。でも、出入り口までが遠い。
飲食店の充実	4	メリット	店舗が多くて助かる。味が美味しいけどもう少し品揃えがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供に優しい配慮がある。おもちゃ輪などの工夫が助かる。
治安	5	メリット	とりあえず大丈夫。警備員を増やしたら安心感が広がる。
コストパフォーマンス	5	メリット	相場通り。利便性はいいが音で周囲の住民には迷惑。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年11月鹿児島中央駅

ポン酢さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の最南端駅でもある鹿児島中央駅。待ち時間が長い時でも併設されているアミュプラザでショッピングや食事などを楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	併設している商業施設、商店街などもあります。
飲食店の充実	5	メリット	鹿児島の郷土料理のお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅チカ物件は非常に人気があり、少々家賃が高くてもおすすめエリアです。
治安	5	メリット	交番があり、いつも警察官が巡回しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いですが、利便性が良いため住む価値あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年7月鹿児島中央駅

ウリさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鹿児島県の主要駅で、電車も新幹線も市電もこの駅から乗ることができる点
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザや東急ハンズ等が併設されており、幅広く買い物を楽しむことが出来る点
飲食店の充実	5	メリット	最近近くにできたLi-kaには昼から飲める屋台横丁があり、他にもアミュプラザの中などに飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に併設されているアミュプラザの広場でよく子供向けのイベントを行っている
治安	4	メリット	駅前に交番があり、夜も商業施設の灯りや街灯で明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	南九州にしては家賃等は高い方かもしれないが、商業施設の多さ等利便性を踏まえると妥当だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年10月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】田舎と揶揄されがちな鹿児島だが、鹿児島中央駅を見るとあまりの都会にそんなことは言えない。鹿……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ甲南会館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年8月	3階	3DK	ー	75.33
2020年8月	4階	3LDK	ー	75.33
2020年7月	3階	3DK	東	46.97
2020年7月	3階	3DK	ー	46.97
2020年7月	2階	3DK	ー	46.97
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市上之園町の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市上之園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

コーポ甲南会館と近い賃貸物件の情報があります！

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コーポ甲南会館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ネオアクシスナポリ

住所	鹿児島県鹿児島市上之園町
交通	鹿児島市電２系統鹿児島中央駅前駅徒歩4分
築年数	2010年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	822

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ケイツー・ビルド

住所	鹿児島県鹿児島市上之園町
築年数	2007年4月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	473

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メゾンシャルム

住所	鹿児島県鹿児島市上之園町
交通	JR日豊本線鹿児島中央駅徒歩5分
築年数	1986年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	602

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キンシ堂ビル

住所	鹿児島県鹿児島市上之園町
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キンシ堂ビル	3.8万円 (-円)	無	無	27.59m²	ワンルーム	5階	西
全件を表示する

賃貸

オークビラ上之園

住所	鹿児島県鹿児島市上之園町
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークビラ上之園	4.5万円 (-円)	無	無	22.95m²	ワンルーム	6階	東
	オークビラ上之園 602	4.5万円 (-円)	無	無	22.02m²	ワンルーム	6階	北東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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