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キャベンディッシュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キャベンディッシュ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 461
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 100件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,700円
平均坪単価 ＠5,015円
平均m²単価 ＠1,517円
上位専有面積 31.15m²：68件 28.52m²：28件 31.52m²：2件
上位間取り ワンルーム：66件 1R：33件 1K：1件

キャベンディッシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR九州新幹線／鹿児島中央駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市上荒田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    37戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャベンディッシュの口コミ・評判

2021年9月

あいよこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 鹿児島中央駅まで徒歩10分ほど、中洲通り電停まで徒歩1分ほど、近くにはスーパーもドラッグストアもコンビニもありますし、立地はとてもいいです。

デメリット（1件）

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2024年7月 鹿児島中央駅

ナツミカンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発また終点の駅でもあるため、自由席でも余裕で座れますし、下り線の場合ですが、もし寝てしまっても終点なので安心です。また、新幹線を降りてからも、在来線、路面電車、バス、タクシーと次の目的地へ移動する場合もほとんどの公共交通機関が整っているので、すぐに利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設があり、映画館、眼科や本屋、整体、某有名な格安のアパレル、その他多数の店舗が入っているため、大人はもちろん子どもも利用しやすく、利便性はとてもよいと思います。また、ベビールームやベビーカーの貸し出しなどもしているので子育て世帯にはありがたいです。
飲食店の充実
5 		メリット 地元で有名なとんかつ店や、商業施設内にも有名なお店が多数あります。コンビニやベーカリーも周辺にたくさんあるので選び放題だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業施設等のエレベーターやスロープなどは充実しています。また、おむつ替えができるベビールームも駅直結の商業施設に入っているので助かります。
治安
5 		メリット 治安は良いほうではないでしょうか。ヤンキーがたむろっていたりすることもないし、夜も車の音くらいで比較的に静かです。団体や地域の方なのか、ゴミ拾いをされているのをよく見かけます。おかげでゴミが散乱している状況はほぼないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島の主要駅なので、物価や家賃は少し高めかも知れませんが、利便性や住みやすさなどを考慮すると私は妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

2024年2月 鹿児島中央駅

きーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんいろんな駅に止まってくれるから乗りたいとこからも降りたいとこからも選べていい
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や学校の近くすーぱーなどの近くに駅があるからいい
飲食店の充実
5 		メリット 周囲にいろいろなお店があり飲食店もあるのでいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校やしょうにかなどもちかくにありいいとおもう
治安
5 		メリット ちあんはいいとはいえないが、もんだいはない
コストパフォーマンス
5 		メリット やちんなどはばしょによってちがうがすこしたかいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年8月 鹿児島中央駅

まるかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、特急も乗ることが出来る。
切符売り場も地元宮崎よりかは広い。バスやタクシーも多く捕まえやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールが直結していて良い。お買い物も楽しくできる！
飲食店の充実
5 		メリット 鹿児島のグルメが食べられるところもある。トンカツなどボリューミーでがっつりのご飯が多かった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターについては普通に利用しやすい。
公園なども近くにあり、緑が多いなと感じた。
治安
5 		メリット 通路が広く設けてあり、人の量もそんなに多くないので治安が良さそうだと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島なので物価などは都会よりかは安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2021年8月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島中央駅は南九州の玄関口で九州新幹線の発着駅になります。駅商業施設はJR九州運営のアミ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャベンディッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 ワンルーム 南 31.15
2025年5月 7階 ワンルーム 南 31.15
2024年5月 6階 ワンルーム 南 31.15
2024年5月 3階 ワンルーム 南 31.15
2024年3月 8階 ワンルーム ー 28.52

…残り95件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市上荒田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    コンフォール上荒田 303
    コンフォール上荒田 303     		4.4万円
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    シンフォニー上荒田 403     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 -
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    シンフォニー上荒田

    シンフォニー上荒田の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1019
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニー上荒田 401
    シンフォニー上荒田 401     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 北
    シンフォニー上荒田 403
    シンフォニー上荒田 403     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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