オークビラ上之園の外観
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オークビラ上之園の外観
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オークビラ上之園の外観
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オークビラ上之園の外観
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オークビラ上之園の外観
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オークビラ上之園の外観
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オークビラ上之園のエントランス
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オークビラ上之園のその他
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オークビラ上之園のその他
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オークビラ上之園のその他
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オークビラ上之園のその他
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オークビラ上之園のその他
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オークビラ上之園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,136円 |
| 平均坪単価 | ＠5,969円 |
| 平均m²単価 | ＠1,806円 |
| 上位専有面積 | 22.02m²：37件 28.5m²：25件 22.95m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：128件 1LDK：22件 1R：11件 |
オークビラ上之園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オークビラ上之園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オークビラ上之園の口コミ・評判
2023年10月
さあやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | これと言って良いところが思い浮かばないですが、セキュリティ意外は可もなく不可もなし…でしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鹿児島中央駅
みさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学時代から社会人の間に何度も通った駅です。 鹿児島市方面から新幹線に乗るときには必ずここを利用します。市電乗り場もあり、鹿児島の繁華街である天文館へのアクセスも良く、外国人観光客も多いです。 改札をくぐり中に入ると、コンコースは決して広くはないものの、ホームへの距離も短いので急いでいるときも安心です。 駅の外に出れば東口にも西口にもバス乗り場、タクシー乗り場があり、大きな荷物を抱えているときや雨天時にも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ鹿児島と隣接しているため、電車までの待ち時間に服を見たり本を買いに行くことも出来、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、観光客からも人気のとんかつ屋「川久」さんがあり、そこはいつも行列が出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレもあるため、子供連れでトイレに入りたいときでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鹿児島市内の中心地ですが、治安も良く人通りもあるため、夜遅くに歩いていても安心です。交番もすぐそばにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいましたが、20代ひとり暮らしでも問題なく払えるくらいの相場で安心です。大学も近く、学生も多いため、家賃が高い印象はありません。住みやすいです。 |
2023年12月 鹿児島中央駅
ろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島の中心 バス乗り場がある お店がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島市中心施設 アミュプラザが併設されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がある 食べたいものがあればある程度店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスがいい どこへでも行くことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定時で清掃が入っているため かなり綺麗です |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | どこへでもアクセス良好 坪単価は高いがそれなりの価値がある |
2023年5月 鹿児島中央駅
やあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅でありアミュと繋がっているため買い物で時間を潰すことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュにゲーセン、映画館、本屋、楽器屋、雑貨屋、服屋、飲食店などなどの施設があり気軽に訪れて遊ぶことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下1階や5階に多くチェーン店もあり自分の食べたいもので店を選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くのタワマンだとエレベーターを降りるだけで買い物ができる |
| 治安 |
3 |
メリット | イベント事などをやってる時は親切な人が案内してくれることが多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ちょっと歩くだけで大体のものが手に入る施設 |
2022年6月 鹿児島中央駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島の一番大きな駅で、どこに行くにも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザやビックカメラがあり基本的なものは全て揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザに喫茶店やファーストフードなど飲食店がたくさん入っているので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃うので買い物などが非常に便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心できます。あとは駅がキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性などを考えたら非常にコストパフォーマンスはいいと思います。 |
オークビラ上之園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 22.02 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 26.4 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 22.95 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 27 | |||||||
…残り156件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
