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エーゼット小禄南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 小禄 > 小禄駅 > エーゼット小禄南

賃貸

エーゼット小禄南

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 65
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,625円
平均坪単価 ＠4,683円
平均m²単価 ＠1,417円
上位専有面積 48m²：5件 45m²：3件
上位間取り 2LDK：8件

エーゼット小禄南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『小禄駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市小禄5丁目15-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    那覇市立小禄南小学校

  • 中学校区域

    那覇市立鏡原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エーゼット小禄南の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小禄駅に対する口コミ】公共施設の乗り物がとても安いのでとても満足しています。家賃は安いところがたくさんあるのでとても良く感じてます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小禄駅に対する口コミ】この駅の近くは生活に必要な施設はたくさんあるので大変便利だと感じています。治安はとても良く地域の方達みんな気さくで良い人たちが多い印象です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【小禄駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるので
食に関しては飽きる事はなく食事を楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小禄駅に対する口コミ】近くにはたくさんの学校があるので大変子育てしやすい環境だと感じています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 小禄駅

BluesBoyKingさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 公共交通機関は充実しています。便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールが併設しています。買い物はとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなお店があります。居酒屋やレストランなど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには学校や公園もあります。子育てに便利な町です。
治安
5 		メリット 昼夜問わず人通りがある所です。心配ないでしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校、買い物、公園など住むには便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年8月 小禄駅

なななさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小禄駅は近くに小禄高校や小禄ジャスコがあって買い物に便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにマックやこんびにがしっかりあるところ
飲食店の充実
4 		メリット マックやジャスコもあるので飲食店にそこまで困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車椅子の方のためにエスカレーターだけでなくエレベーターがある
治安
2 		メリット 待ち時間も少なく移動が楽なところがメリットだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くても300円程度なのでコスばはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年3月 小禄駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 約８～１０分間隔で運行しているため、さほど待ち時間なく利用できる。駅の下の部分にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からイオンが直結しており、買い物施設が充実している。駅周辺にコンビニや飲食店がある。
飲食店の充実
5 		メリット イオンと直結しているため飲食店やカフェ、フードコートがある。沖縄ならではのアイスクリーム店やスターバックスコーヒー・くら寿司などもあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園やこども園があり、子育て環境が充実している。
治安
5 		メリット イオンやコンビニが近くにあるため、ある程度遅い時間帯でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設が充実しており、空港や都心部にも通いやすいため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2022年1月 小禄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 那覇イオンタウンから小禄駅まで繋がっており、行き来するのに便利、更に周りには中学校や高校も……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーゼット小禄南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 2LDK 北西 48
2020年3月 4階 2LDK 北西 48
2020年2月 5階 2LDK 北西 48
2019年11月 2階 2LDK 北西 48
2019年7月 3階 2LDK 北西 48

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市小禄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小禄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45～48㎡｜46.2㎡ 68,000円｜4,868円/坪
3階～3階 48～48㎡｜48㎡ 67,000円｜4,614円/坪
4階～4階 48～48㎡｜48㎡ 67,000円｜4,614円/坪
5階～5階 48～48㎡｜48㎡ 67,000円｜4,614円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45～48㎡｜46.87㎡ 67,625円｜4,773円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サウス小禄

    サウス小禄の外観
    住所 沖縄県那覇市小禄4丁目15番14号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 小禄駅 徒歩16分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサウス小禄 204 レオパレスサウス小禄 204 5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    FirstStage

    FirstStageの外観
    住所 沖縄県那覇市小禄830番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 小禄駅 徒歩9分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦｉｒｓｔＳｔａｇｅ（ファーストステージ） 201 ＦｉｒｓｔＳｔａｇｅ（ファーストステージ） 201 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 16.8m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスコンフォートおろくII

    住所 沖縄県那覇市小禄3丁目6番7号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 赤嶺駅 徒歩24分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 459
  • 賃貸

    コーポラス・マルエイ

    住所 沖縄県那覇市小禄520番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 小禄駅 徒歩11分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 182
  • 賃貸

    メゾンゆかり

    住所 沖縄県那覇市小禄4丁目2番8号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 小禄駅 徒歩18分
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1405

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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