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賃貸

コーポラス・マルエイ

総合評価：

4.3 アクセス数： 180

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	72,750円
平均坪単価	＠4,764円
平均m²単価	＠1,441円
上位専有面積	50.22m²：4件 47m²：4件
上位間取り	2LDK：7件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポラス・マルエイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅徒歩11分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅徒歩13分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅徒歩21分
利用可能路線
『小禄駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『奥武山公園駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『壺川駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市小禄520 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2012年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポラス・マルエイの口コミ・評判

2022年9月

あやなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	1番近い駅は奥武山駅で徒歩10分以上かかるかと思います
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音は特に無い閑静な住宅街だと、思います
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックはないですが、門がある(1部の部屋)があるので安心かと
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ファミリー子供連れ向けの部屋(いちばん広いところで2LDKだと思われます)
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラックストア、漫画喫茶、郵便局などがあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	児童館、保育園が近くにあります(児童館徒歩15秒保育園徒歩2分)

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月奥武山公園駅

PUMA16さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	公園がとても近くにあって良く近くコンビニがあるからとても良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニがあるからとても良いと思う。
飲食店の充実	1	メリット	近くにカフェ、ベーカリーなどの飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば学校があり、公園もあるからとても良い。
治安	5	メリット	近くにコンビニがあるから明るいし治安も良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家がおおいからとても住みやすくとてもきれい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月小禄駅

安里さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	早い割に、電車ほど揺れず、酔わずに移動できる
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはリウボウなどの買い物する場所がいくつかあって便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は周りにたくさんだあって助かることが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通勤通学には便利だと思うが、費用が高いと思う
治安	5	メリット	治安は南部だからいいと思うが、少しの心配はやはりある
コストパフォーマンス	5	メリット	少しコストの方が高い割に、範囲が狭くて困る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2023年10月小禄駅

tomさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	空港や国際通りなどへの観光へ行くのに利便製がよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	AEON那覇で直結している。周囲にダイコクドラックなどドラッグストアもあり、日用品の買い出しには十分足りる。
飲食店の充実	3	メリット	イオン内の飲食店が利用できる。スタバ、ドトール、銀たこなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周辺には小学校、中学校がいくつかあり、集合住宅もある。
治安	3	メリット	昼はイオン利用者も多く、安全面はよい。夜はあまりひとどおりはないが、小道に入らなければクルマの通りは多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活必需品はすべてそろえることができるし、日用品の買い出しも困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月奥武山公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の名前にもある奥武山公園という巨大な自然豊かな公園が降りてすぐにあり便利です。

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポラス・マルエイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	4階	2LDK	ー	50.22
2019年1月	3階	2LDK	西	50.22
2016年10月	3階	2LDK	西	50.22
2016年8月	3階	2LDK	西	50.22
2016年1月	4階	2LDK	ー	47
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市小禄の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場小禄駅の賃料相場奥武山公園駅の賃料相場壺川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市小禄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■小禄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	47～47㎡｜47㎡	75,000円｜5,275円/坪
3階～3階	47～50.22㎡｜49.41㎡	72,500円｜4,857円/坪
4階～4階	47～50.22㎡｜48.61㎡	71,000円｜4,832円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	50.22～50.22㎡｜50.22㎡	71,666円｜4,718円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	1	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポラス・マルエイの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

タイム21

住所	沖縄県那覇市田原12番5号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩7分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	45

賃貸

エーゼット小禄南

住所	沖縄県那覇市小禄5丁目15番22号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩14分
築年数	1998年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	64

賃貸

サウス小禄

住所	沖縄県那覇市小禄4丁目15番14号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩16分
築年数	2004年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサウス小禄 204	5.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

華李ビレッジ

住所	沖縄県那覇市小禄1丁目20番16号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩13分
築年数	2009年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	437

賃貸

音

住所	沖縄県那覇市田原303番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）那覇空港駅徒歩8分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	40
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	音 304	5.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.5m²	1K	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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