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ジュネファーレIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュネファーレI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
平均賃料相場 103,434円
平均坪単価 ＠7,077円
平均m²単価 ＠2,141円
上位専有面積 55.71m²：30件 46.72m²：21件 52.16m²：16件
上位間取り 2LDK：46件 1LDK：23件

ジュネファーレIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／布施駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区大今里南6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立片江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立相生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネファーレIの【賃貸】物件情報

新着 ジュネファーレI
ジュネファーレI

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
10.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
46.72m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 布施駅

えるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車、準急、区間準急、急行などの様々な種類の電車が止まるので非常に便利です。
大阪難波方面、奈良方面、青山町方面といった方向に乗り換えることができるのでその点も非常に便利な点なのではないかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にはたくさんの商業施設があります。布施駅のすぐ下には百貨店もありますし、目の前にはイオンや和菓子屋さん、本屋さんなどがあります。とりあえずのものはここでだいたいそろうのではないでしょうか。そこが便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内にもスターバックスや名前は忘れてしまいましたが、ごはん屋さんもあります。価格帯は一般的な飲食店と同じくらいだったと思うので、仕事帰りなどに寄りやすいのではないかと思います。イオンの中にはランチに使える飲食店も入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の敷地はそれなりの大きさです。みんなが走って遊び回れるほどの面積はないのですが、譲り合って使うくらいの面積をもつ運動場がある学校が多いという印象があります。校舎自体はそこまで新しくもないですが、よくある学校という感じではないでしょうか。
治安
4 		メリット 布施駅の駅前には確か交番があったと思います。イオンが夜まで営業していることや車の交通量が夜間でもそれなりに多いこともあり、夜でも布施駅周辺は明るいと思います。昼と夜の違いもそこまで感じたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段はそこまで高級ではないです。近くにあるイオンで買い物をすると、イオンだけあって安めの価格帯で設定されているので、物価もそこまで高くなく、お財布にも優しいのではないかと思います。他にもチェーン店なども多くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・360文字）

2023年5月 布施駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット イオン、ゲームセンター、ドラッグストア、飲食店、などがあり生活に困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は困らない。本屋もあり、ショッピングモールもある。病院も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実している。布施駅から少し歩いて20分くらいのところにチェーン店が集まっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多く、幼稚園もある。駅には多機能トイレがある。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり安心できる、昼は安心して利用できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も布施駅から少し離れたらさほど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年10月 布施駅

みたんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速は止まらなかった気がするが、他は全部止まり使いやすい駅。複数路線利用できるので便利。タクシー乗り場やがあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームにコンビニがあるので駅内で食べ物を買える。駅を出ると、ATMとコンビニがあり大変便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やラーメン、寿司などなんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやオムツ交換代は最低限揃っている。
治安
3 		メリット 実際に駅前の交番の人に助けてもらったことがあり安心出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設もありなんでも揃っているため、住んで困ることはないように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2021年11月 布施駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 奈良線も大阪線も乗れるのでとても便利な駅です。
駅から出ずにカフェやドラッグスト……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネファーレIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 2LDK 南 55.71
2025年3月 7階 2LDK 南 55.71
2025年3月 6階 2LDK 南 55.71
2024年12月 5階 1LDK 南 46.72
2024年9月 6階 2LDK 南 55.71

…残り64件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区大今里南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■布施駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エイチ・ツーオー新深江

    エイチ・ツーオー新深江の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 新深江駅 徒歩4分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エイチ・ツーオー新深江
    エイチ・ツーオー新深江     		6.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 3階 東
    エイチ・ツーオー新深江
    エイチ・ツーオー新深江     		6.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 4階 東
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    レネスト新深江

    レネスト新深江の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目10番6号
    交通 大阪メトロ千日前線 新深江駅 徒歩4分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レネスト新深江B
    レネスト新深江B     		6.6万円
    (5,100円)    		 無 100,000円 33.52m² 1LDK 1階 北
    レネスト新深江A
    新着
    レネスト新深江A     		6.7万円
    (5,100円)    		 無 100,000円 33.52m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レネスト新深江B
    レネスト新深江B     		6.8万円
    (5,100円)    		 無 100,000円 33.52m² 1LDK 3階 北
    レネスト新深江B
    レネスト新深江B     		7.45万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.25m² 1LDK 1階 東
    レネスト新深江B
    新着
    レネスト新深江B     		7.45万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.25m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月03日
    レネスト新深江Ａ
    新着
    レネスト新深江Ａ     		7.55万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.25m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    レネスト新深江Ａ 105
    レネスト新深江Ａ 105     		7.65万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.17m² 1LDK 1階 北
    レネスト新深江B
    レネスト新深江B     		7.65万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.25m² 1LDK 3階 東
    レネスト新深江Ａ 101
    新着
    レネスト新深江Ａ 101     		7.65万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.25m² 1LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    レネスト新深江A
    新着
    レネスト新深江A     		7.65万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.25m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    レネスト新深江Ａ 205
    レネスト新深江Ａ 205     		7.75万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.17m² 1LDK 2階 北
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    レネスト新深江Ｂ 201     		7.75万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.25m² 1LDK 2階 東
    レネスト新深江B
    新着
    レネスト新深江B     		7.75万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.17m² 1LDK 3階 北
    情報取得日:2025年07月13日
    レネスト新深江Ａ 305
    レネスト新深江Ａ 305     		7.85万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 40.17m² 1LDK 3階 北
    レネスト新深江Ａ 103
    レネスト新深江Ａ 103     		8.1万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 43.8m² 1LDK 1階 西
    レネスト新深江B
    新着
    レネスト新深江B     		8.1万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 43.8m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    レネスト新深江Ａ 203
    レネスト新深江Ａ 203     		8.2万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 43.8m² 1LDK 2階 西
    レネスト新深江A
    レネスト新深江A     		8.3万円
    (5,100円)    		 無 120,000円 43.8m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    イン・フィールドM

    住所 大阪府大阪市生野区小路1丁目11番4号
    交通 大阪メトロ千日前線 小路駅 徒歩6分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 628
  • 賃貸

    Moolio新深江

    Moolio新深江の外観
    住所 大阪府東大阪市足代北1丁目60番
    交通 大阪メトロ千日前線 新深江駅 徒歩4分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Moolio新深江
    Moolio新深江     		9.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 36.23m² 1LDK 4階 南
    Moolio新深江
    Moolio新深江     		9.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 36.23m² 1LDK 5階 南
    Moolio新深江
    Moolio新深江     		9.6万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 36.23m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    ジュネファーレ

    ジュネファーレの外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4番4号
    交通 大阪メトロ千日前線 新深江駅 徒歩5分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネファーレ
    新着
    ジュネファーレ     		10.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 46.72m² 1LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月09日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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