プラザ東大橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,560円 |
| 平均坪単価 | ＠4,536円 |
| 平均m²単価 | ＠1,372円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：19件 19m²：4件 20.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：9件 1R：2件 |
プラザ東大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高木2丁目26-42 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立高木小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ東大橋の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅 西鉄…井尻駅 JR西日本…竹下駅 ・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 井尻駅 └周辺にマルキョウ井尻店やマックスバリュ井尻店があり、マルキョウ井尻店は22:30、マックスバリュ井尻店は23:00と終業時刻の遅い方でも買い物が間に合いやすい。 竹下駅 └にしてつストアが23:00まで開いているのでこちらも上記と同様になっている。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 井尻駅 └西鉄天神まで15分。8:00～9:00前後、および19:00～20:00前後は混みあう。 竹下駅 └JR博多駅まで4分。8:00～9:00前後、および19:00～20:00前後は混みあう。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 井尻駅 └比較的大きな道が該当物件まで通っており、街灯も一定間隔で設置されているので夜道でも比較的安全。 竹下駅 └メリットなし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) └周辺が住宅街となっており、ほぼ家族向けの住宅で占められているので若年層があまりいない。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） └上記のような状況のため、深夜なども騒音が発生しずらく静かな夜を過ごせる。 ・商業・公共施設の充実度 └セブンイレブン、ローソン、ディスカウントドラッグコスモス井尻店などがあり、買い物に不自由することはほぼない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 └青空の色で統一されており、周辺の建築物と比較して見分けがつくこと。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） └清掃の周期について、住人も把握できるようになったこと。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） └ポストにロックがかかるようになったこと。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） └なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトについてもう一部屋あるように広くとられており、物置としても活用可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物についてはコンビニやスーパーが存在しているので困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公民館や養護センターが近くにあるので老人世帯にとっては相談などもできてよいのではないかと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹原駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで2駅かつ約7分で行けるため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が建ち並んでいるため、スーパーやコンビニは徒歩数分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和菓子屋さんやたいやき屋さんは近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地が建ち並ぶため、公園や住環境は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地が建ち並ぶため、サラリーマンや学生など駅の利用者が多く、人が多いという面で安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多などの主要な駅に近い割に、家賃は安いと思う。 |
2023年2月 笹原駅
Mizukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 設備は結構いい！！ 自販機も程よくあり、たくさん買える! 座るところもきれいでコロナ対策がされている！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普段の学校に行くときに最寄り駅になる。すごく便利に使用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、手軽に買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 家から駅が近い人はとても便利かも。 歩くほうが行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ぶつかっても謝ってきてくれる方がおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRは基本的に安いため、手軽に電車に乗ることができる。 |
2020年12月 笹原駅
【メリット】 小さな駅ですが、コンビニがすぐ近くにあり通勤通学にとても便利です。利用者も多く住宅もたくさ……
2018年8月 笹原駅
【メリット】 近くに病院、薬局、コンビニ、スーパーマーケットと一通り揃っており、帰り道に寄って買い物する……
プラザ東大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 18.5 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.6 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.6 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 北西 | 18.6 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区高木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 25,000円｜4,443円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～20.25㎡｜18.76㎡ | 25,736円｜4,536円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～20.25㎡｜18.91㎡ | 25,777円｜4,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 25,000円｜4,443円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
