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DORF峰の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

DORF峰

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 392
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 25,740円
平均坪単価 ＠4,385円
平均m²単価 ＠1,326円
上位専有面積 19m²：27件
上位間取り ワンルーム：27件

DORF峰の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    宇都宮芳賀ライトレール線／陽東3丁目駅 徒歩14分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『陽東3丁目駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市峰3丁目31-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立峰小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立陽東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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DORF峰の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東京に行くのに便利です
宇都宮から行くのは混んでないので楽住むなら良いと思う利便性は良い家賃や土地の値段を考えるなら少し離れた場所をおすすめします。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】それなりに施設が充実してる食べるところが多いから迷ってしまうかも西口も東口もどちらにも近くに交番があり治安は良い方だと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅を出ても沢山の飲食店がある餃子屋に関しては沢山あるから迷う
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】中心街の真ん中にあるので便利西口からでても東口から出てもさかえてる
宇都宮駅・宇都宮駅東口駅のデメリット（4件）
宇都宮駅・宇都宮駅東口駅の総合レビュー
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2024年6月 宇都宮駅

mimiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線で東京駅と仙台駅まで約１時間、日光へも気軽に行ける距離なのでまあまあ便利です。タクシー乗り場とバス乗り場も西口すぐにあります。東京の駅や大宮駅ほど混雑もしていなくコンパクトなので、そこそこ便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口に大きな病院があります。西口にはトナリエ、東口にはウツノミヤテラスが新しくできたので、本屋や家電量販店には困りません。雑貨屋は駅中にいくつかあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中に地域の野菜等が売っているスーパーや地元のお弁当屋さんがあります。駅周辺も飲食店、スーパー等複数あり生活には困りません。餃子店も多くそのあたりはリーズナブルだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近の商業施設には、多機能トイレがあります。
治安
4 		メリット 夜でもあまり危ない雰囲気にはならないです。治安はいい方だと思います。駅中や駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族で住める広さでも家賃がそこまで高くないので、通勤できる人ならコスパ良さそうだなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2024年1月 宇都宮駅

にきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線に乗る時行きは10分前でも並ばずに乗れる！
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレもあり充電もできるようになっている。
飲食店の充実
4 		メリット 宇都宮ならではの美味しい店が沢山ある！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスの本数が多く色々なところに行くから子連れでも乗り換えしないから安心
治安
3 		メリット 基本的には大丈夫駅員の人柄もいい感じだった
コストパフォーマンス
2 		メリット 幼児の遊び場が駅周辺に沢山あるのがわかった
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年5月 宇都宮駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線を含めたくさんの路線が止まる主要駅です。本数も栃木県の中では多い方です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 栃木県の中では駅ビルが多い方です。お土産屋が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子が有名なだけあり、駅前にもたくさんの餃子屋があります。どれもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バスも多く通っているので少し離れた学校にも行きやすさはあると思います。
治安
3 		メリット 人通りが多いので昼間は普通です。特に東口は落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅の割に家賃は安いです。特に西口は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年9月 宇都宮駅

サラサさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ストリートピアノが設置されている時期があった。色々な方面へバスが出ているのでとても使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からバスで行けるところに大体のお店は揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店ではないが美味しい店は沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスなどを使っていける学校が沢山あります。
治安
4 		メリット 夜になると少し危険と感じる西口側に交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々なところへバスが走っているのでとても住みやすいところだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DORF峰の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 19
2025年6月 4階 ワンルーム 南 19
2025年4月 2階 ワンルーム 南 19
2025年3月 4階 ワンルーム 南 19
2025年1月 1階 ワンルーム 南 19

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市峰の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン峰

    メゾン峰の外観
    住所 栃木県宇都宮市峰3丁目23番2号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩15分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン峰 206
    メゾン峰 206     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャトー・アリス

    シャトー・アリスの外観
    住所 栃木県宇都宮市峰3丁目22番33号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩16分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー・アリス 103
    シャトー・アリス 103     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 26.44m² 1K 2階 南
    シャトー・アリス 203
    シャトー・アリス 203     		3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 26.44m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シティハイム峰

    住所 栃木県宇都宮市峰3丁目19番24号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 298
  • 賃貸

    パレティーレII

    パレティーレIIの外観
    住所 栃木県宇都宮市峰3丁目10番17号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩12分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレティーレII
    パレティーレII     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    タカラ峰ハイツA棟

    タカラ峰ハイツA棟の外観
    住所 栃木県宇都宮市峰3丁目16番5号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩11分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タカラ峰ハイツＡ棟
    タカラ峰ハイツＡ棟     		2.9万円
    (-円)    		 29,000円 無 26.23m² 1K 2階 南
    タカラ峰ハイツＡ棟
    タカラ峰ハイツＡ棟     		2.9万円
    (-円)    		 29,000円 無 26.23m² 1K 3階 南
    タカラ峰ハイツＡ棟 A302
    タカラ峰ハイツＡ棟 A302     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 22.14m² 1K 3階 南
    タカラ峰ハイツＡ棟 A205
    タカラ峰ハイツＡ棟 A205     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 22.14m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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