イーストパーク大橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 24.64m²：14件 24.58m²：5件 24m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1DK：4件 |
イーストパーク大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋2丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストパーク大橋の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
■最寄り駅周辺の商業施設 ・レイリア大橋 ・西鉄ストア ・ココカラファイン ・キャンドゥ ・セブンイレブン ・ローソン ・ファミリーマート ・ダイキョーバリュー ・マックスバリュー ■主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 西鉄大橋駅 L福岡天神駅まで5～7分 L通勤・帰宅ラッシュの時間は混雑するがそれ以外の時間はけっこう空いている ■アプローチ ・夜道は電灯があるしお店が多いので明るい ・電車が特急・急行・普通とすべて停まるので交通の便が良い ・さらに駅は電車とバス両方あるので交通の便が良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街 ・近くにスーパーやコンビニの数が多い ・居酒屋やごはんやが多い ・マンション横に公園があり、朝～昼は家族連れが賑わう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・5年前ぐらいに外装・内装はリフォームされたので築年数に対して綺麗 ・共有部の清掃は行き届いていると思う ・駐車場あり（最大7台） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・キッチンとリビングがドアで仕切られている ・風呂とトイレが別 ・キッチン2口コンロ ・クローゼット付き ・条件に対して家賃が安い ・インターホンあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・近くにスーパーやコンビニの数が多い ・近くに居酒屋やごはんやが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
■最寄り学校 ・福岡市立玉川小学校（徒歩約15分） ・福岡市立三宅小学校（徒歩約15分） ・福岡市立塩原小学校（徒歩約12分） ・福岡市立横手小学校（徒歩約15分） ■最寄り幼稚園・保育園 ・大橋幼稚園（徒歩約5分） ・まいむ保育園 （徒歩約5分） ・ニチイキッズ 大橋保育園（徒歩約10分） ・社会福祉法人 恵松会 恵美保育園（徒歩約2分） ・まいむのこ保育園（徒歩約5分） ・しおばる保育園（徒歩約8分） ・おーるはっぴー保育園（徒歩約7分） ・まなび保育園（徒歩約3分） ■診療所・病院・救急病院の有無 ・福岡赤十字病院（車で約6分） ・学校 ・福岡市立玉川小学校（徒歩約15分） ・福岡市立三宅小学校（徒歩約15分） ・福岡市立塩原小学校（徒歩約12分） ・福岡市立横手小学校（徒歩約15分） ■最寄り幼稚園・保育園 ・大橋幼稚園（徒歩約5分） ・まいむ保育園 （徒歩約5分） ・ニチイキッズ 大橋保育園（徒歩約10分） ・社会福祉法人 恵松会 恵美保育園（徒歩約2分） ・まいむのこ保育園（徒歩約5分） ・しおばる保育園（徒歩約8分） ・おーるはっぴー保育園（徒歩約7分） ・まなび保育園（徒歩約3分） ■診療所・病院・救急病院の有無 ・福岡赤十字病院（車で約6分） ・那珂川病院（車で約6分） ・しみず内科消化器科小児科クリニック（徒歩約6分） ■行政サービスの充実度、近所の公園の有無 ・マンション横に公園がある（徒歩約30秒） ・南区おおはし子どもプラザがある（徒歩約6分） ■マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント ・区や自治体が子供向け地域イベントを定期的に行っている（ポストにイベントのチラシがよく入っている） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大橋駅
みいたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行が止まる駅で便利です。バスの停留所もあるので博多方面にもサッと行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどのショッピング、飲食店も豊富です。最近綺麗になり使いやすさが増しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋、カラオケなど人気のあるエリアなので店数が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住むのにも人気のエリアなので駅から少し離れますがたくさんの学校や幼稚園保育園は問題なくあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が綺麗になってからはクリーンなイメージを感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりにありますが、電車の本数も多いので車がなくても暮らせます。 |
2019年2月 大橋駅
【メリット】 普通・急行・特急電車全てが停まるようになり、アクセスが良くなりました。改装されてスーパー、……
2018年12月 大橋駅
【メリット】 去年から特急、急行の両方が停まる駅になりました。駅自体もリニューアルオープンしたので、キレ……
2018年6月 大橋駅
【メリット】 最近特急電車も止まるようになったのでとても便利になった。現在駅全体が改装中で、来年春には全……
イーストパーク大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.64 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | 24.58 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.64 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.58～24.64㎡｜24.61㎡ | 36,000円｜4,835円/坪 |
| 2階～2階 | 22～24.64㎡｜24.35㎡ | 37,000円｜5,028円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～24.64㎡｜24.31㎡ | 38,000円｜5,171円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～24.64㎡｜24.4㎡ | 37,142円｜5,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 38,000円｜5,098円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
