J・S深川高ばしビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,821円 |
| 平均坪単価 | ＠11,791円 |
| 平均m²単価 | ＠3,567円 |
| 上位専有面積 | 30.73m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
J・S深川高ばしビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩7分
都営新宿線／菊川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区高橋14-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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J・S深川高ばしビルの口コミ・評判
2024年7月
Kazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 森下と清澄白河が使えて、駅前にも住居の近くにも飲食店は多い。アルコールを飲まない人でも、牛丼の大手チェーン店や町中華、韓国料理やなどが点在しており、食事に困ることはあまりないと思われる。清澄白河まで行けば喫茶店やカフェも充実している。コーヒーが好きな人には良い環境と思う。スーパーやドラッグストアも多く日常の買い物には困らない。駅までは森下と清澄白河が全く同じ距離であり、清澄白河駅に行く途中の橋が坂の登り降りになっている。菊川駅までも歩ける。いずれの駅でも商店街の中にマンションがあるため、人通りが少ない時間でもあかりはあり暗くない。ただし、狭い歩道を子連れママが電動自転車でビュンビュン飛ばしたり、短い距離ながらも原付で歩道を走るような人がいるなど、安心して子供を連れて歩けるような地域ではないかもしれない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ裏が小学校で、学期中は休み時間や放課後に元気な声がめちゃくちゃ聞こえる。嫌な人には嫌かもしれない。近隣には飲食店が多く、深夜に酔っ払いが大声をあげていることもしばしばである。下町ならではといえばそれまでか。隅田川までは少し歩く。周辺には公共施設は特にない。裏の小学校は緑豊かで虫がよく発生する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットは特に見当たらない。強いていえばオートロックがあるくらい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きではあるが、向道路にはマンションが並んでいるため、冬は日が当たりづらいかもしれないが、日が当たる時間はある。部屋の中に柱は無いので家具が設置しやすい。 玄関にベンチが設置されているのが特徴的。簡単な荷物置き場にしたり腰掛けて靴紐を結んだりするのに役に立つ。靴箱の収納はそれほど多くはないが、一応ある。クローゼットはウォークインクローゼットではないので服が多い人には大変かもしれない。ガスコンロは三口なのでとても便利 。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は豊富にある。スーパーは清澄白河に 赤札堂がある。菊川方面に少し歩いたところにあるライフが便利。家の最寄りのスーパーは小型のスーパー。またコンビニは出て徒歩1分のところに セブンイレブンがありとても便利。家の隣が韓国料理屋で2軒隣に行けば、 NHK の料理番組で講師を務めるようなシェフがオーナーのおいしい中華料理屋がある。 マンションの1階には イタリアンが入っているが、値段が高いので入った事は無い。商店街の中にも、焼き鳥屋や鰻屋、ピザ屋などなどがあり、友人や恋人と食事に行くのにも場所には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに関しては子供がいないのでよくわからない。近くに公園はある。休日に親子連れで賑わっている様子。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
K2025さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 清澄白河駅徒歩6分半蔵門線（大手町、渋谷方面、中央林間方面行は、朝、清澄白河からの始発有り。他の時間帯や逆路線は、不明）都営大江戸線森下駅徒歩6分都営大江戸線、都営新宿線 |
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デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
mochioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・清澄白河・森下の２駅３路線使えて、どちらも徒歩５分 ・小さな商店があってなごやかなエリア。多すぎず少なすぎない人通り ・商店街（夜店通り、通称のらくろーど)に面しているので、商店街をみおろす感じになって人の存在が感じられるのがよい。日曜は歩行者天国になるし、年に数回イベントをやっているので癒される ・川の近くで解放感あり ・コンビニ・ジム・銭湯・公園などが近い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 清澄白河・森下どちらからも人通りのある明るい道を通ってこられるので、安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも大家さんがきれいに掃除してくれているばかりでなく、季節ごとに置物や花でエントランスまわりを飾っているのがかわいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・ワンルームにしては天井が高い ・日当たり良好 ・ちょっとした出窓があるのがよい。キッチンにも窓があるのでそこにタブレットなどを置けるし、解放感を感じたり換気しながら料理ができる ・玄関に荷物を置ける台があるのがよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 必要なものは全部そろう。カフェやパン屋などもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
裏に小学校があるので避難場所が近くて安心 地域のお祭りやイベントをよくやっているので子供にはうれしいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 菊川駅
mmzawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで約30分程で到着でき新幹線にも乗りやすいです。 岩本町までも15分ほどで秋葉原へ遊びに行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐにファミリーマートが2件あります。プラス5分の距離にセブンイレブンもあるので荷物の受け取り等には最適です。 スーパーとドラッグストアも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェはドトールが1件あります。 ラーメン屋は3件、居酒屋3件、お弁当屋1件、餃子屋1件、定食屋1件、マクドナルド1件、吉野家1件 焼肉屋は2件あり、錦糸町に近いためか力士の方が多く、力士さんが通う焼肉屋がとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が近くにあります。保育園も1ヶ所、小規模保育園があります。 駅にはエレベーターが1ヶ所、エスカレーターも1ヶ所あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 十時の大きい道路ですがそれぞれに出口がありどこも出てすぐに明るくなっているので安心感があります。 昼と夜の差もないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も相場通りですし、東京駅まで近いのは魅力的だと思います。 娯楽施設はないので近くですと秋葉原まで行く必要はありますが全く苦ではないと思います。 |
2021年11月 菊川駅
【メリット】 大きめの駅の森下と住吉の間に位置する駅。目立たない駅だが、駅前には意外となんでもある。マッ……
2019年7月 清澄白河駅
【メリット】 構内はお手洗いを含め、清掃が行き届いています。また、ホーム内に新しいベンチも数箇所設置され……
2017年12月 清澄白河駅
【メリット】 半蔵門線と都営大江戸線の2路線が利用できます。渋谷駅、新宿駅まで直通で20分ほどで行けるア……
J・S深川高ばしビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 30.73 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 30.73 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 30.73 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 30.73 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.73 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区高橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ | 103,571円｜11,142円/坪 |
| 3階～4階 | 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ | 107,000円｜11,511円/坪 |
| 5階～6階 | 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ | 109,714円｜11,803円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ | 106,821円｜11,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
