ドルフ今里駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,230円 |
| 平均坪単価 | ＠7,072円 |
| 平均m²単価 | ＠2,139円 |
| 上位専有面積 | 37.73m²：58件 37.19m²：44件 36.25m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：167件 1DK：2件 |
ドルフ今里駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／今里駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立東中川小学校
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中学校区域
大阪市立東生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフ今里駅前の口コミ・評判
2022年3月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて2分も掛からない距離に近鉄線があり、奈良方面、難波方面にも出やすくとても便利。夜は駅までの道のりが少し暗く、人通りも少なくなるが距離が近いのでそこまで気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
るぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の近鉄今里駅は徒歩1分でとても近い・スーパー、郵便局、大手3大コンビニ、病院、整骨院、飲食店など揃っており、困ることは無い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 小路駅
福西進さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで、電器やアニメグッズの聖地である日本橋駅、大阪市の商業地区の中心ミナミの玄関口にあたるなんば駅に10分ほどでアクセスできる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の出口すぐ近くにコンビニ、動物病院、歯科医院、内科医院がそれぞれ一軒あり、また徒歩数分のところにコンビニが少なくとも二軒、本屋が一軒、テレビゲーム専門の販売店が一軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分圏内に、地元の方々がこぞって通う老舗のカフェや、寺田町で人気を博すベーカリーの支店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少なくとも、徒歩5分のところに幼稚園が1軒、徒歩7分ほどのところに保育園が1軒ある。駅の近くには小学校、公園がそれぞれ一軒ある。エレベーター、スロープ付きの出口は一ヶ所ある（小学校方面の出口）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そのものと、駅周辺は出口を問わず、どこも基本的には綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近いエリアになると高くなるものの、千日前線でなんば駅に乗り換えなしでアクセスできる点は大きなメリット。 |
2019年10月 今里駅
【メリット】 商業施設：駅内では何もない。すぐ近くに弁当屋がある。駅を出ると小さいスーパーがある。駅の近……
2019年10月 今里駅
【メリット】 駅近くにコンビニ数件ありスーパーマーケットや商店街もあります（アーケード無し）。ミナミまで……
2019年1月 今里駅
【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」まで一本で行……
ドルフ今里駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 36.25 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | ー | 36.26 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 37.73 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.19 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 37.73 | |||||||
…残り164件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区新今里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■今里駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
