サンハイツ南大通り
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 35,488円 |
| 平均坪単価 | ＠4,759円 |
| 平均m²単価 | ＠1,440円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：23件 20m²：17件 35m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：38件 2DK：3件 ワンルーム：2件 |
サンハイツ南大通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩8分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩21分
東武宇都宮線／南宇都宮駅 徒歩37分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『南宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
宇都宮市立簗瀬小学校
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ南大通りの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の駅は宇都宮駅となっていて大宮や東京、新宿などへのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに宇都宮城址公園があり憩いの場となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住宅街の中にあるので周囲に馴染む外観となっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物は古いですが室内は2014年にリノベーションをしているので新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 宇都宮駅の中にパセオという駅ビルのデパートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに宇都宮市立簗瀬小学校や静和幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店はなかなか充実していて朝早くからやっているお店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設はなかなか充実していて便利な立地となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メンテナンスがなかなか行き届いている感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーはそこそこ進められていっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまでは交通機関を使うとすぐにつきます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院までの距離は平均的なのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇都宮駅
たかさかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅付近が発展していて買い物なども含めニュータウン化している 新幹線も通過する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルでの買い物や 餃子屋など地方の特色も含めよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタミナ健太の餃子はとてもおいしく ある種中華レストランの利用も可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるのはもちろん清掃の方々のお力で比較的綺麗に利用できる |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅西は普通 正直たくさん人がいる割にはまだマシなのかその程度 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 細かくは知らないが 50万人都市にしては良いのかな? |
2023年6月 宇都宮駅
ほのぼのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる主要駅です。 都心部までの本数は通勤時間に多く、快速も定期的に運行しています。 駅入り口は西口と東口の２つあります。 改札に到着するまでにかかる時間は、徒歩の速さにもよりますが、西口からはだいたい２分程度、東口からはだいたい３、４分程度で通路や案内もわかりやすくスムーズに行くことができます。 タクシー乗り場があり、ほぼ混雑なく乗ることができます。 今年の夏、宇都宮駅を中心に市内の東西をLRT(路面電車)が開通するので、駅から市内各地への移動の利便性が更に良くなることが予想されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、雑貨店、衣料品店、ドラッグストア、本屋が駅ビルや駅向かいのビルに入っており、生活で必要なものは一通り揃うようになっています。 また、駅東口が新しく開発された為、景観が綺麗になり、様々な商業施設が入りました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子店やお土産店など、宇都宮ならではの食べ物を食することができます。 フードコートやファーストフード、専門店などジャンルも様々です。 テイクアウト食品も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。 駅西口から西へ大通りを進んでいくと、子どもが自由に遊べる無料の施設が入ったビルがあります。 市と連携して運営しており、子どもの一時預かりなども行っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口駅の中に交番があり、利用者をよく見かけます。 駅周辺は比較的綺麗です。 ゴミなどもあまり見かけたことがありません。 昼間は西口、東口共に穏やかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心勤務の方は、快速や新幹線での通勤がしやすいので、ベッドタウンとして都会の喧騒から少し離れた所に住みたい、という方には丁度よい立地かと思います。 |
2021年10月 宇都宮駅
【メリット】 始発、終点のことが多く座れる可能性が高い。広くて座り心地が良い。駅の中は地元のものがたくさ……
2019年8月 宇都宮駅
【メリット】 周りには居酒屋やデパート、勿論餃子のお店もたくさんあります。電車も満員でギュウギュウになる……
サンハイツ南大通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市南大通りの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～24.5㎡｜22.45㎡ | 31,181円｜4,525円/坪 |
| 2階～2階 | 20～24.5㎡｜23.37㎡ | 37,750円｜5,276円/坪 |
| 3階～3階 | 20～24.5㎡｜23㎡ | 36,222円｜5,134円/坪 |
| 4階～4階 | 20～24.5㎡｜21.87㎡ | 33,000円｜4,886円/坪 |
| 5階～5階 | 35～35㎡｜35㎡ | 53,000円｜5,006円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～35㎡｜30㎡ | 43,666円｜4,715円/坪 |
| 東向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 45,000円｜6,072円/坪 |
| 西向き | 20～24.5㎡｜22.78㎡ | 34,952円｜4,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
