カーサ・ドマーニ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,654円 |
| 平均坪単価 | ＠4,675円 |
| 平均m²単価 | ＠1,414円 |
| 上位専有面積 | 55.44m²：49件 61.62m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 3LDK：5件 1LDK：3件 |
カーサ・ドマーニの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩9分
JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽東3丁目7-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
54戸
-
小学校区域
大阪市立巽東小学校
-
中学校区域
大阪市立新生野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサ・ドマーニの口コミ・評判
2024年1月
五条さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
マンションから１分程度の場所にセブンイレブンがあります。 最寄り駅(巽東駅)は歩いて5～10分位の場所にあります。駅の周辺に餃子の王将やかっぱ寿司、大阪餃子、長次郎(寿司)、マクドナルド等の様々な飲食店があります。 電車は巽東駅から乗る場合は、席が空いています、なんば駅などの近くになると混んできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安はとてもいいです。騒音トラブルも目立った物はありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスはマンションの住民の人たちの休憩所、待ち合い場所になっています。いつも居る管理人さんはとても優しい方でした。エントランスには監視カメラがあります。 マンションのセキュリティは鍵でエントランスに入ります。インターホォンもありました。 エレベーターは１つです。 ペットの飼育は不可能です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
トイレと浴室は別々です。 ベランダから巽東小学校が見えます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
セブンイレブンがマンションのすぐそばにあります。 ライフといるAEONの様なスーパーが7分程度の場所にあります。 結構安いしほとんどの物がそろいます。 古本屋等もありました。 若葉保育園までの道に元ミニストップの場所に美味しいベーカリーがあるのでおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
若葉保育園という保育園が近くにあり5～8分程度で着きます。 巽東小学校がマンションの目の前にあり保育園の運動会やお祭りが行われます。ベランダから花火を見ることができます。 他にはだんじり等もあり引くことができます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 JR長瀬駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪、大阪まで1本で行ける。 複数路線利用できる、久宝寺や放出などにも停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く生活には困らない。少し歩くが、布施商店街もあり栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店どちらも多く、選択肢には困らない。値段もリーズナブルで入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いと思う。近くに近畿大学もあり、学生も多く暮らしている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は住宅街や工場に人がいる様子が伺えて、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に近いながら、家賃も安く全体的に住みやすい街だと思う。 |
2022年2月 JR長瀬駅
【メリット】 まだ比較的新しいの駅ということもあり。とても綺麗で駅前ロータリーも広く、利用しやすいです。……
2021年12月 北巽駅
【メリット】 天王寺、難波、梅田等、大阪市内の主要都市に全て地下鉄で行けます。
なんばであれば……
2019年2月 JR長瀬駅
【メリット】 乗り継ぎはあるものの都市部へのアクセスがよく、３０分程度で行くことができるほか、大阪市内全……
カーサ・ドマーニの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 55.44 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |||||||
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市生野区巽東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市生野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■JR長瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.44～61.62㎡｜56.53㎡ | 74,705円｜4,372円/坪 |
| 3階～4階 | 55.44～61.62㎡｜56.67㎡ | 75,666円｜4,417円/坪 |
| 5階～5階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 75,100円｜4,478円/坪 |
| 6階～6階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 76,875円｜4,584円/坪 |
| 7階～7階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 78,000円｜4,651円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.44～61.62㎡｜56.28㎡ | 76,045円｜4,470円/坪 |
| 東向き | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 73,166円｜4,363円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
