サングレイ本郷の外観
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サングレイ本郷のエントランス
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サングレイ本郷のその他：その他
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サングレイ本郷のその他：その他共有部分
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サングレイ本郷のその他：セキュリティ
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サングレイ本郷の周辺：【その他】ヴィドフランス本郷店まで480ｍ
サングレイ本郷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤森2丁目289-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
名古屋市立本郷小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サングレイ本郷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤が丘駅
さとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで行ける始発駅のため通勤通学で座れる可能性が高い、中部国際空港行きの直通バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多くあり、スーパーも数件あるため日用品や食料品の購入も可能 病院や銀行もあるため生活利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやお弁当屋さん・おしゃれなカフェ等も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が高架上にあるためエレベーターがあり、荷物が多い人やお年寄りにも良心的 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がある割には落ち着いている駅だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対して家賃等は探せば安い賃貸も徒歩圏内にある |
2023年9月 藤が丘駅
べいべーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 若干人の数が多いが線路に落ちないよう柵があるため安心して利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺に沢山のショップがあるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山あるのでワイワイガヤガヤしていて楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがありお年寄りと小さなお子様連れも利用しやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が沢山いるためそこまで治安が悪いとは思いません |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅がすぐ側にあっるので仕事には行きやすいと思います |
2023年3月 藤が丘駅
てぃーあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の駅なので必ず座れるのが魅力的です。主要駅の栄まで22分、名駅まで28分で、寝て起きたらちょうど着いているのでとても気に入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には、スタバやミスド、マクドナルドなどの休憩できる場所がそろっています。また、営業時間が22時までのeffeというスーパーもあるので、仕事等で少し帰りが遅くなってもお買い物を済ませることができるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にミスドやスタバや31アイスクリーム、マクドナルドがあるのはとても嬉しいです。駅から少し歩いたところにおいしいパン屋さん、隠れ家てきなシーシャバーや落ち着いた雰囲気のカフェもあるのが気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはたくさんの学校があり、生徒さんのレベルが高い中学校(藤森中、猪高中)もあるので、教育の質は高い地域だと思います。駅のトイレも最近改装され、使いやすくなりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、治安は割といい方だと思います。休日はそこそこ人はいますが、騒いでる人や酔っ払いなどはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは割といい方かと思います。近くのワンルームの家賃相場が4.71万円で、付近にはスーパーなど商業施設は充実していて、藤が丘から栄、名駅まで30分以内となると住むのはアリかなと思います。 |
2023年2月 本郷駅
りょちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、常に待機している為、飲み会帰り等でバスがなくなったとしても待つことなく帰宅することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にドラッグストアがあるため、日常の買い物であればすぐに済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コメダが目の前にあるため、時間を潰したいときとかはすごく便利である。 本郷亭の本店が駅のすぐ近くにあり、仕事終わりにサッとご飯を済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは閑静なため、駅の近くに住むことができればとても良い環境であると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店があまりないため、酔っ払いが少ない。 仕事終わりのサラリーマンもサッと家に帰ることが多いため、人が屯ろしていることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、家賃相場も高くないためとても住みやすい環境である。 |
サングレイ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 23.23 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 23.23 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 23.23 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 23.23 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 23.23 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区藤森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.23～23.23㎡｜23.23㎡ | 35,944円｜5,116円/坪 |
| 2階～2階 | 23.23～23.23㎡｜23.23㎡ | 38,111円｜5,424円/坪 |
| 3階～3階 | 23.23～23.23㎡｜23.23㎡ | 39,777円｜5,661円/坪 |
| 4階～4階 | 23.23～23.23㎡｜23.23㎡ | 38,200円｜5,436円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.23～23.23㎡｜23.23㎡ | 37,608円｜5,352円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
