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賃貸

駅前ハイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 891

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
平均賃料相場	41,852円
平均坪単価	＠6,374円
平均m²単価	＠1,928円
上位専有面積	19.8m²：10件 24.84m²：7件 24.76m²：7件
上位間取り	1K：17件 1DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

駅前ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／宇都宮駅徒歩3分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅徒歩24分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅バス5分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年1月
総戸数
6戸
小学校区域
宇都宮市立簗瀬小学校
中学校区域
宇都宮市立旭中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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駅前ハイツの口コミ・評判

2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線も発着があり、鈍行も始発・終点ともにあり、非常に便利です。バスが頻繁に行き来しているので車がなくても生活できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ビルもあり、レストランも入っています。西口はバス停などもあり夜でも賑わっています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】みんみんなどの餃子屋さんが周囲にあり、手軽に宇都宮餃子を楽しめます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】バスがたくさんの路線があり、学生さんの利用が多いです。

宇都宮駅・宇都宮駅東口駅のデメリット（4件）

宇都宮駅・宇都宮駅東口駅の総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】栃木県の県庁所在地宇都宮の駅。通勤で良く利用しますが8番線にある立ち食いそば屋が美味しいです。併設のパセオでは様々のお店が入っており、乗り合わせの調整の待ち時間等にふらっと見て回るのに丁度良いですよ。

宇都宮駅・宇都宮駅東口駅のデメリット（1件）

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線の通過駅で、東京へのアクセスも良好で、電車も30分に1本は運行しているので、近くの駅にも行きやすいです。また、近くには餃子の町らしく、餃子のお店がたくさんあるので、駅に立ち寄ったついでに名物の餃子を食べてみるのもいいと思います。

宇都宮駅・宇都宮駅東口駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月宇都宮駅

timさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が止まるので便利。バスの乗り換えもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺には飲食店や雑貨屋などたくさんある。友達と遊びに来れる。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなチェーン店や美味しい店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	それなりに不便はしない生活はできると思う。新幹線の改札内のトイレは広い。
治安	4	メリット	周辺は綺麗でそんなに治安が悪い感じもしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近LRTも通ったので東口の方に活気があるように思える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年11月宇都宮駅

鱒さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な路線に繋がっているので、交通の便が極めて良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内だけでも、様々な買い物施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	宇都宮で有名な餃子の飲食店が多数あり、駅近くでも十分に楽しめること。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり、近くに高校や中学校も多いこと。
治安	5	メリット	駅はとても綺麗で、駅を出てすぐのところに歓楽街もないこと。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くの土地の利便性が極めて高く、住みやすいこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年5月東武宇都宮駅

aaaさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発、終点の駅です。通勤ラッシュの時間でも東武宇都宮から発車するのであれば大抵は座れます。バスも多いので車がなくてもだいたいの処へは行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	餃子の町として有名な宇都宮なので大きい商店街や有名なチェーン店も駅からすぐのところにあります。駅からは遠いですが映画館付きの大きいショッピングモールも二か所あります。救急病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅にも東武百貨店がありますし、駅近くの商店街にはお店がたくさん並んでいます。車通りにもたくさんあるので困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	有名な高校があったり、博物館や資料館もあります。公園は少ないように感じますが、学べる場所は多い印象です。
治安	2	メリット	駅前に交番があります。昼間はサラリーマンや営業さん、学生さんが多く歩いています。
コストパフォーマンス	3	メリット	お店も多いですし、バスがすごく走っているので車がなくても移動には困らないと思います。駅前から離れれば子育てもしやすいように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年1月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルにはスーパーやカフェ、洋服屋さんに本屋さんなど色々なお店が入っているので、ショッピン……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

駅前ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1DK	ー	19.8
2024年12月	3階	1K	南	24.84
2024年10月	3階	1DK	ー	19.8
2024年9月	3階	1K	南	19.8
2024年9月	3階	1DK	南	26.4
…残り29件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市駅前通りの賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場東武宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市駅前通りの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	17	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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駅前ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

宇都宮フォーラムズ

住所	栃木県宇都宮市駅前通り3丁目
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩2分
築年数	1990年9月
階建て	地上10階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宇都宮フォーラムズ 402	4.7万円 (-円)	1ヶ月	無	21.19m²	ワンルーム	4階	-
全件を表示する

賃貸

エトワール宇都宮第1

住所	栃木県宇都宮市簗瀬4丁目1番2号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上11階建
総戸数	92戸

口コミ数	2
アクセス数	3075

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エトワール宇都宮第一９０１	3.1万円 (-円)	無	無	21.48m²	1K	10階	北
情報取得日:2025年07月09日
	新着エトワール宇都宮第1	3.1万円 (-円)	無	無	21.48m²	1K	9階	北
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

ミナミコーポ

住所	栃木県宇都宮市南大通り3丁目2番13号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩10分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	444

賃貸

第2平和マンション

住所	栃木県宇都宮市宿郷2丁目5番9号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1197

賃貸

セントラルリバティハイツ

住所	栃木県宇都宮市南大通り1丁目6番6号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩7分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルリバティハイツ２０３	3.5万円 (-円)	無	無	18.36m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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