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ポルテヴォナールIIの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ポルテヴォナールIIの口コミ・評判

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 380
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ポルテヴォナールIIの総合評価

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口コミ平均点

4.0
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ユーザー投票平均

ポルテヴォナールIIの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2022年12月

はっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄千林大宮駅、太子橋今市駅は徒歩15-20分程。自転車なら京阪千林駅まで6、7分程度。谷町線なら大日や梅田にもいけます。大阪シティバス中宮までは徒歩5分。大宮小学校前も6、7分程。バスなら梅田まで道が混んでなければ20分程で着きます。3、4駅ぐらいでバスを降りればJRおおさか東線の城北公園通りから新大阪駅にも行けます。京橋や天満橋行きのバスもあり交通はなかなか便利だと思います。
デメリット（1件）
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2023年10月 森小路駅

らぶさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行などは止まりませんが京橋まで5分でいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りたらすぐにスーパーナショナルがあります
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に焼肉店、インドカレー店、ラーメン店、お好み焼き店、居酒屋があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園、小学校があります。
エレベーターがついています。
治安
5 		メリット 駅前はお店が遅くまで開いているので夜でも明るいので安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物や銀行、郵便局など近くにあるので便利で住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2021年10月 千林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ダイエーの元となったトポスの発祥の駅です。今は跡地に123というパチンコ屋が立っています。……

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（残り466文字）

2021年10月 千林駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にドラッグストア、うどんやがあり、少し西に激安スーパー玉出、ちょっと滝井よりに金券屋が……

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（残り157文字）

2020年5月 千林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電鉄が通っていますし、徒歩数分圏内に大阪メトロ谷町線の千林大宮駅、今里筋線の清水駅など……

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（残り116文字）

2017年8月 千林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この千林駅は降りてすぐに千林商店街があります。そのため、買い物が凄く便利です。ただ、ここは……

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（残り144文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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  • 交通

    千林駅 徒歩12分
    森小路駅 徒歩13分

  • 沿線

    『千林駅』　京阪本線　
    『森小路駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目 [周辺地図を見る]

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    大阪市立大宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭陽中学校

  • 備考

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