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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 荏原 > 荏原中延駅 > ミドルハイツ

賃貸

ミドルハイツ

アクセス数： 62

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ミドルハイツの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 9件
平均賃料相場	61,444円
平均坪単価	＠9,634円
平均m²単価	＠2,914円
上位専有面積	21m²：9件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミドルハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／荏原中延駅徒歩10分
東急池上線／旗の台駅徒歩11分
東急目黒線／西小山駅徒歩13分
利用可能路線
『荏原中延駅』　東急池上線　
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
『西小山駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都品川区荏原6丁目19-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年11月
総戸数
小学校区域
品川区立第二延山小学校
中学校区域
品川区立荏原第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミドルハイツの【賃貸】物件情報

新着ミドルハイツ３０１

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 6.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月旗の台駅

葉瑠さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線の両方が入っている駅で、交通の利便性もとても良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに個人病院がたくさんあるだけでなく昭和大学病院という大きな病院があるので医療面では安心です。お店も多く、生活必需品は何でも買えます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は溢れるほどにあります。個人経営の店からチェーン店、ファーストフードまで何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立小学校が2箇所ありますし、保育園も幼稚園もかなりの数がありますので、通う場所には困らないと思います。
治安	5	メリット	治安は悪くないと思います。酔っぱらいもあまり見かけませんし、お店も深夜まで開いているので何かあっても駆け込めます。
コストパフォーマンス	4	メリット	旗の台はアクセスも楽ですし、生活に必要なものは何でも揃うので、暮らしやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2024年2月西小山駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの目黒まですぐ。横浜線も通るようになって便利になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	ロータリーは広々としていて綺麗。駅ビルの東急スーパーやDAISOが入ってる。改札を入るとタリーズもトイレもあって便利。駅の外には病院も幾つかあるのも助かる。ドトールもあるのはありがたいし商店街もすぐそこでとにかく便利な場所にある。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ横にドトールがあるうえに、改札の中にはタリーズもあるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が大きくないからとは思うけど、エレベーターもエスカレーターもすぐに乗れるのはありがたい。
治安	5	メリット	とても良いと思う。外国人も多いけど、先生や飲食店をされてる方も多いし、所得の安定感からか怖い人もいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	特に気にならない。静かな地域で、家族で暮らしてる方も外国の方も安心して暮らしている感じがする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年10月西小山駅

いりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間の電車もそこまで混んでおらず目黒を過ぎると座れることもあります。落ち着いていて静かで綺麗な駅です。目黒まで3駅で目黒からは地下鉄、山手線に乗り換えられるのでどこへ出るのも便利です。改札口からすぐタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに業務スーパー、まいばすけっと、サミット、東急ストアなど日常の買い物もしやすく、ちょっとしたご飯屋やダイソーもあり生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅の目の前に舎鈴という美味しいつけ麺屋があります。隣にはリーズナブルな焼肉屋、食堂など何店舗か飲食店がありちょっとした昼ごはん、夜ごはんには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札からホームまで昇り降りがわりと長いですが、エスカレーター、エレベーターともにありますので足の悪い方、ベビーカーも問題なく辿り着けます。
治安	4	メリット	繁華街がないので、昼も夜もわりと変わりなく落ち着いた雰囲気です。ほとんど酔っぱらいを見たこともなく治安はいいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	荏原中延寄りなので参考になるかわかりませんが治安も良く徒歩圏内に4〜6駅あるのでどこに行くのも便利で家賃も高くありません。単身よりもファミリー層向けの賃貸が多いように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・588文字）

2022年6月旗の台駅

どげんとせんといかんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急大井町線と池上線の乗り換え駅。五反田、大井町、大岡山、自由が丘いづれも10分以内に移動できるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商店街があり日常の買い物から、カフェ、フィットネス、銭湯と地元で時間を過ごせる施設が多い
飲食店の充実	4	メリット	商店街と環七周辺に飲食店が充実している。いづれも個人店なのでキャパは大きくないが知る人ぞ知る名店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安はいいので子育て環境としてはよいところ
治安	5	メリット	夜間に無灯火で自転車をこいでいるとすぐに警察に職務質問されるぐらい治安はよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	東急東横線沿線に比べると家賃も安いし駅チカも多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ミドルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1K	南	21
2024年2月	1階	1K	南	21
2023年11月	2階	1K	南	21
2022年10月	1階	1K	南	21
2021年8月	2階	1K	南	21
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区荏原の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西小山駅の賃料相場旗の台駅の賃料相場荏原中延駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区荏原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレス西中延

住所	東京都品川区西中延1丁目8番19号
交通	東急池上線荏原中延駅徒歩6分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	459

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ウエストK

住所	東京都品川区西中延2丁目1番22号
交通	東急大井町線旗の台駅徒歩9分
築年数	1997年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	400

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ラメゾンリブラン

住所	東京都品川区荏原6丁目18番5号
交通	東急池上線旗の台駅徒歩11分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1525

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メゾン・アイル

住所	東京都品川区荏原6丁目18番20号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	605

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ホワイトアビタシオン

住所	東京都品川区西中延1丁目9番18号
交通	東急池上線荏原中延駅徒歩6分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	155

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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