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カーサ・ソフィアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサ・ソフィア

アクセス数 ： 432
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
平均賃料相場 36,916円
平均坪単価 ＠3,646円
平均m²単価 ＠1,103円
上位専有面積 31.37m²：12件
上位間取り 1DK：12件

カーサ・ソフィアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市東峰町3094-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立石井小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立陽東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ・ソフィアの【賃貸】物件情報

カーサ・ソフィア
カーサ・ソフィア
賃料(管理費)
3.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.37m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年7月 宇都宮駅

ササガワさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内にあるお店の種類が多く、暇つぶしになる
生活利便施設の充実
3 		メリット 正直インターパークとベルモールしか行く所が無い。可もなく不可も無く。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子がおいしい店が多い。宇都宮までいけばだいたいなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 宇都宮は子育てに向いている環境だという情報をテレビ番組で見たことがある。
治安
4 		メリット 悪い方では無い。都心部にしては比較的穏やかだと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京などと比べるとそれなりに安い方だとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年3月 宇都宮駅

KENさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宇都宮駅は都心まで新幹線で１時間以内、在来線でも１～２時間ほどで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 栃木県の中心都市なので、商業、学校、病院、公園、公共施設など
あらゆる面で施設が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ロードサイドや郊外の大型モールを中心に飲食店が数多くあります。
また、宇都宮駅構内もチェーンの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ５０万都市の宇都宮市なので、学校や病院や公園の数は多く、子育て環境に優れています。
治安
4 		メリット 宇都宮駅周辺を離れるとほとんどが閑静な住宅街になっており、治安も良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 首都圏に比べると家賃も安く、激安の大型モールなどもありコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年2月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も通っているので交通の便が
いいのと、これからLRTもできるので

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（残り155文字）

2018年9月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宇都宮駅の周辺には多数の居酒屋があり、仕事帰りにみんなで楽しく飲みに行けます。また、それだ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・ソフィアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1DK 南西 31.37
2021年9月 2階 1DK 南西 31.37
2018年10月 2階 1DK 南 31.37
2018年3月 2階 1DK 南西 31.37
2017年9月 2階 1DK 南西 31.37

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市東峰町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スペースワン

    スペースワンの外観
    住所 栃木県宇都宮市東峰町3441番9号
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースワン
    スペースワン     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 1階 南
    スペースワン
    スペースワン     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 2階 南
    スペースワン
    スペースワン     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾン東峰

    メゾン東峰の外観
    住所 栃木県宇都宮市東峰町3442番209号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス15分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン東峰
    メゾン東峰     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 27.15m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    文殊荘

    文殊荘の外観
    住所 栃木県宇都宮市東峰町3110番1号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩50分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    文殊荘(モンジュソウ) 201
    文殊荘(モンジュソウ) 201     		3.5万円
    (1,000円)    		 無 無 26.5m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    マンション如月

    マンション如月の外観
    住所 栃木県宇都宮市東峰町3094番103号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス30分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション如月 101
    新着
    マンション如月 101     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.74m² 1K 1階 北東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ハイツ伴

    住所 栃木県宇都宮市東峰町3098番4号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス15分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 346

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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