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賃貸

コートビレッジ大崎

総合評価：

3.3 アクセス数： 47

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,571円
平均坪単価	＠11,547円
平均m²単価	＠3,493円
上位専有面積	19.87m²：6件 26.49m²：1件
上位間取り	1K：6件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コートビレッジ大崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／大崎駅徒歩5分
東急池上線／大崎広小路駅徒歩9分
東急池上線／五反田駅徒歩15分
利用可能路線
『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『大崎広小路駅』　東急池上線　
『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区大崎2丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年6月
総戸数
12戸
小学校区域
品川区立芳水小学校
中学校区域
品川区立大崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コートビレッジ大崎の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【五反田駅に対する口コミ】東京の下町へ結ぶ東急池上線とビルや高層マンションが立ち並ぶとこの地下を走る都営浅草線に乗り換えが出来る、また治安も整っていて良い。そしてスターバックスやタリーズコーヒーなどのカフェやファストフード店、コンビニチェーンも多くあるから良い。街が綺麗なだけあって家賃もそれ相応の感じがするそしてビルが多く立ち並んでいるので土地もまあまあな感じがする。物価は上昇傾向にあるのでそこそこ高いが銀座に比べてみたら安い。住みやすさは都会の感じが凄いのでまあ良い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【五反田駅に対する口コミ】カフェやファストフード店、コンビニなどが多くあり生活必需品が買える施設も多く点在しているのでそこがメリット。また、ほかのところでは買えないようなものもここでは売っていると言うことがあるのでそこも強いところ輩や非常識人はほとんどいないそして町も美化に努めているからゴミもほとんど落ちていない。そしてさらに、駅員さんの対応が丁寧で且つ親切なのでいい人が集まっている町なのではないかと思った。そして道が広くて歩きやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【五反田駅に対する口コミ】良くも悪くも言えないのが正直なところではある。ファストフード店やカフェ、その他の居酒屋などがあるそして、居酒屋は特に味が絶品で焼き鳥屋が特においしい。居酒屋が苦手な人でもファストフード店があるので大丈夫
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【五反田駅に対する口コミ】子供の好きな電車がいっぱい見ることができる。施設の中に授乳スペースや休憩室などがある。子供を連れてきたとしても休憩室などがあるので気軽に来ることができる。またおもちゃも多く売っているので暇させることがほぼない

五反田駅のデメリット（4件）

五反田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月大崎駅

ちゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線はもちろん、りんかい線も通っている。また新幹線、飛行機ともに利便性が高く、長距離移動するときもとても便利。利便性においては申し分ないと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニなど、生活に困るということはない。
飲食店の充実	3	メリット	ビジネス街でもあるので、チェーン店でよければ充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周りはきれいに整備されていて混雑もないし、小さいがいくつか公園もある。
治安	5	メリット	長年住んでいるが、治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションも増えて値段は上がっていると思うが、コスパは悪くないと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・235文字）

2023年10月五反田駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線であり都心部までのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近に商業施設があり遅くまで空いてるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	せんべろの有名店が多く新橋と同等の値段で楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	秋が再開発されかなり綺麗になっておりバリアフリーなどの設備も整えられてます。
治安	3	メリット	昼間は商業施設や会社の方が多いので比較的治安は良く駅前に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線内ではかなり家賃は安く設定されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2020年4月五反田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅舎から直接つながっている商業施設があるので、ちょっとした日用品や食料品はそこで済ませるこ……

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（残り132文字）

2019年7月五反田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の商業施設があり、飲食店も数多く住みやすい。
駅周辺は坂が少なく、歩道も広……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートビレッジ大崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	2階	1K	北	19.87
2020年5月	2階	1DK	南	26.49
2019年11月	2階	1K	北	19.87
2019年5月	2階	1K	北	19.87
2019年1月	2階	1K	北	19.87
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区大崎の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大崎駅の賃料相場五反田駅の賃料相場大崎広小路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区大崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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コートビレッジ大崎の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエストヒルズ大崎

住所	東京都品川区大崎2丁目3番11号
交通	JR山手線大崎駅徒歩5分
築年数	1999年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	103

賃貸

大恭ハイム

住所	東京都品川区大崎3丁目7番15号
交通	JR山手線大崎駅徒歩2分
築年数	1977年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	348

賃貸

北川ハイツ

住所	東京都品川区大崎2丁目2番19号
築年数	1972年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北川ハイツ	6.8万円 (-円)	1ヶ月	無	20m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ミキハイツ

住所	東京都品川区大崎2丁目4番18号
交通	JR山手線大崎駅徒歩4分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	231

賃貸

サンライズハイツ

住所	東京都品川区大崎2丁目5番18号
交通	JR山手線大崎駅徒歩7分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	2

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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