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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 上戸祭 > 宇都宮駅 > レオパレスパレスマンションV

賃貸

レオパレスパレスマンションV

アクセス数： 365

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスパレスマンションVの外観

レオパレスパレスマンションVの外観
レオパレスパレスマンションVの外観
レオパレスパレスマンションVの外観
レオパレスパレスマンションVの外観
レオパレスパレスマンションVの外観
レオパレスパレスマンションVのその他
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レオパレスパレスマンションVのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 72件
平均賃料相場	35,513円
平均坪単価	＠4,053円
平均m²単価	＠1,226円
上位専有面積	23.61m²：40件 28.02m²：32件
上位間取り	1K：72件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスパレスマンションVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日光線／宇都宮駅バス21分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市上戸祭4丁目9-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2007年1月
総戸数
26戸
小学校区域
宇都宮市立細谷小学校
中学校区域
宇都宮市立宝木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスパレスマンションVの【賃貸】物件情報

レオパレスパレスマンションV 112

賃料(管理費): 3.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスパレスマンションV 212

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスパレスマンションV 201

賃料(管理費): 3.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月宇都宮駅

kebnさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昔と比べて非常に進化してきた駅だと思います。宇都宮テラスの登場により、買い物目的でも駅を利用することができます
生活利便施設の充実	3	メリット	栃木のほかの駅と比べたらまだましなほうだと思います
飲食店の充実	5	メリット	宇都宮テラスの登場により、とても充実したと思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まあまあだと思います。危険なところはありますが、あくまでそういったお店が並んでいるところなので、最初から立ち入らなければいい話
治安	2	メリット	朝～昼の治安は問題ないと思います。通勤などがほとんど
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はまあ妥当といったところだと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・202文字）

2023年8月宇都宮駅

グッピーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東口の施設が新しくなり、ヨークベニマル等がテナントに。仕事帰りの買い物に合うよう少量パックが豊富で便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は豊富にある。スーパーから本屋、アパレルも複数あり便利
飲食店の充実	4	メリット	餃子が有名な街なので、エキチカや西口に集中しており、色々な味を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩10分ほどでマンションがあり、暮らしやすさはありそう。LRTもでき、シニア層も安心できるイメージ。
治安	4	メリット	治安は比較的良好で警察沙汰も少ないイメージ
コストパフォーマンス	4	メリット	物価と土地の値段は上昇しており、首都圏で働く方には良い環境

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年8月宇都宮駅

みほさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宇都宮が発着の電車が多いので座れるし寝過ごすこともない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院や公共施設があるのがとてもよいと思う
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やカフェなどおしゃれなお店が駅周りにあ？
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園が多く子育てしやすい場所である
治安	5	メリット	そんなに事件が少なく治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安くすめ、物価も安いのでとても住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年6月宇都宮駅

しのさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRも新幹線も停まる駅で便利。栃木のお土産がこの駅で購入でき、名物の餃子のお店もあって美味しい。いま、東側が開発中で新しくなるのでこれからもっと便利になると思うので楽しみです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と直結でパセオがあり便利。一階に食料品が購入できるスーパーがあり、上の階には本屋さんなどもある。
飲食店の充実	5	メリット	宇都宮で人気の餃子屋さんもあり、いろいろ食べれるので良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園なども多いので子育てしやすい。また高校生までは医療費がかからないので良い。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーなどでも便利。
治安	5	メリット	駅の治安は良い方だとおもう。両方の駅の出口の横に交番があり安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性は良いと思う。これから路面電車もできるので住みやすくなっていくと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパレスマンションVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	23.61
2025年6月	2階	1K	ー	28.02
2025年5月	1階	1K	ー	23.61
2025年5月	2階	1K	ー	28.02
2025年3月	2階	1K	ー	28.02
…残り67件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市上戸祭の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市上戸祭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	67	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	3	0	0	0	0	0
～5	67	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エーアイマンション

住所	栃木県宇都宮市野沢町3丁目3番
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅バス25分
築年数	2001年5月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	31
アクセス数	1148

賃貸

レオパレスヴィヴァルディ

住所	栃木県宇都宮市野沢町1番41号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス22分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	491

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴィヴァルディ 204	3.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
	新着レオパレスヴィヴァルディ 208	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月11日
	レオパレスヴィヴァルディ 207	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスヴェルディ

住所	栃木県宇都宮市野沢町1番63号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス22分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	957

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴェルディ 108	3.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	1階	-
	新着レオパレスヴェルディ 109	3.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
	レオパレスヴェルディ 102	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	1階	-
	レオパレスヴェルディ 205	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ニュースターハウスD

住所	栃木県宇都宮市上戸祭4丁目16番27号
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニュースターハウス D	2.7万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

メゾンラフォーレ

住所	栃木県宇都宮市宝木本町1192番3号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩89分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンラフォーレＡ 202	2.7万円 (3,000円)	無	無	26m²	1K	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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