レオパレス西川田第1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 26,897円 |
| 平均坪単価 | ＠4,206円 |
| 平均m²単価 | ＠1,272円 |
| 上位専有面積 | 15.96m²：49件 17.12m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
レオパレス西川田第1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／西川田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西川田駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市西川田南1丁目37-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1989年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
宇都宮市立姿川第一小学校
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中学校区域
宇都宮市立姿川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス西川田第1の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西川田駅に対する口コミ】東武宇都宮駅まで電車で約10分なので、街なかには出やすい。新栃木駅で東武日光線に乗り換えれば乗り換え2回程度で都内にも行ける。平日休日ともに大きく混雑はしないのでだいたい座れる。終電は東武宇都宮方面が23:45頃、新栃木方面が23:15頃なのでやや早い。駅前にバス（JR宇都宮駅行き）、タクシー乗り場も有り。すぐ近くを宇都宮環状線が通っているので、車での利便性はかなり良い。近年、近隣の運動公園がリニューアルされ、それに伴って道路が広くなった。新築建売で土地建物で約3000万。小さいけれど庭を持てるくらいの広さがあり、住みやすい。電車、バスでもすぐに移動できる場所なので、車がなくても交通利便性はいいと感じる。運動公園のリニューアルに伴って道路が広くなったりと再開発も進んでいて、より住みやすくなった。日常の買い物にはほぼ困らない店舗数もあり、外食もしやすい。過不足なく日常生活を送れるので、コスパのいいエリアだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西川田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ホームセンター、直売所、病院、県立運動公園などがあり、個人、チェーン問わず飲食店も多いので日常の買い物や飲食には困らない。2023年3月頃にはアウトドア用品ショップがオープン予定。少し離れているが市役所の出張所もあるので各種手続きに便利。駅自体は新しくないが、東口を出たところにある県立運動公園が近年リニューアルされたため、それに伴って駅前の通りもきれいになった。街灯が多く明るいのは東口。東口に交番がある。東口を出てすぐのところに飲食店（ダイニングバー）やちょっとした街の雑貨屋などがある。 西口は街灯がやや少ないが人通りも少なく（周りが住宅地のため）、だいたいいつも静か。西口を出て少し歩くとコンビニがある（ここの店員さんは親切な人ばかり）。 近隣で大きな事件が起きたなどの話はまだ聞いたことがなく、安心して住んでいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西川田駅に対する口コミ】県内でも人気で行列ができる洋食レストラン、とんかつ店、ラーメン店が近くにある。そのほか開店寿司店、焼肉店、イタリアンレストラン、カフェ、居酒屋などもある。駅付近にパン屋が多く、こじんまりしたお店からある程度規模があるお店までそろっているので、その日の気分で店を選ぶのが楽しみ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西川田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校がある。近隣の子供が多く通っているスイミングスクールは、少し離れた場所にあるが、小学校からスクール間のバス送迎をしてくれる。 駅にはエレベーターが設置されている。階段に手すりはあるが、スロープは無し。県立運動公園には広場や遊園地があり、子ども連れに人気。近隣が住宅街なので、そのエリア内にはだいたい小さな公園が設置されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西川田駅
ユウキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに国体を行った大きいスタジアムをはじめとした運動施設があり埼玉方面へ一本で行けるスーパーや商業施設も徒歩やバス等で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カンセキスタジアムという地元企業が命名権を取った公共施設が近くにあり近くにホームセンター、スーパーブックオフとオフハウス、スターバックスがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近スターバックスとペニーレインができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 少し高いが日環アリーナ栃木というプール？がついた施設がある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある スタジアムの近くや警察署もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー等あるので住みやすいのでは個人的には無くていいが車社会なのであると尚可 |
2023年5月 西川田駅
ぷいいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅にバス停があります。駐輪場もあります。東武宇都宮駅まで3駅で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口には徒歩圏内にコンビニがあります。車があればスーパー、病院など5分ほどで行けます。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 車で5分ほど行けばスタバ、飲食店、パン屋さんなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口にはとちのきファミリーランド（小さな遊園地）公園、車で10分程で保育園、小学校などあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街で静かです。東口には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めで車があれば不便なく生活できます。 |
2022年2月 西川田駅
【メリット】 カンセキスタジアムからすごく近く、
西口と東口で別れている
通勤、通学……
2021年12月 西川田駅
【メリット】 最近エレベーターが造られ重い荷物を運ぶときにとても便利です。新しいためか、木の匂いがして癒……
レオパレス西川田第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 17.12 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 15.96 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 15.96 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 17.12 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 17.12 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市西川田南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西川田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
