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レオパレスカルーナの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 兵庫塚 > 西川田駅 > レオパレスカルーナ

賃貸

レオパレスカルーナ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 492
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レオパレスカルーナの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 95件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,668円
平均坪単価 ＠6,977円
平均m²単価 ＠2,111円
上位専有面積 20.28m²：95件
上位間取り 1K：95件

レオパレスカルーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／西川田駅 徒歩24分
    JR宇都宮線／雀宮駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『西川田駅』　東武宇都宮線　
    『雀宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市兵庫塚1丁目15-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立新田小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立若松原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスカルーナの【賃貸】物件情報

レオパレスカルーナ 106
レオパレスカルーナ 106
賃料(管理費)
3.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスカルーナ 206
レオパレスカルーナ 206
賃料(管理費)
3.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスカルーナ 104
レオパレスカルーナ 104
賃料(管理費)
4.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスカルーナ 101
レオパレスカルーナ 101
賃料(管理費)
4.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスカルーナ 203
レオパレスカルーナ 203
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスカルーナ 303
レオパレスカルーナ 303
賃料(管理費)
4.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスカルーナ 310
レオパレスカルーナ 310
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスカルーナの口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】西口のタクシーは比較的拾いやすいと思います。
駅内のキオスクは無くなってしまいましたが、西口にローソンがあるので買い物には困らないと思います。
駐車場も駅までの距離にしたら安い方だと思います。宇都宮駅から1駅離れているだけあって、駅近物件でも家賃は安いです。
日々の生活は車が無いと不便ですが、東京に遊びに行く時は徒歩で駅まで行ける場所に住んでいると移動が楽です。帰りにお酒も飲めますし。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐの場所に図書館があるため、通勤中に本を読まれる方は便利だと思います。そもそも夜間に駅近辺をうろつく人が少ないので、夜散歩していてもランナーや塾帰りの高校生くらいしかいません。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】「だいちゃん」という人気の居酒屋があります。予約をしないと入れないくらい人気です。辺鄙な駅にあるのに平日にも関わらず駐車場も満車です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】徒歩圏内に小学校があります。
エレベーターもあります。
雀宮駅のデメリット（4件）
雀宮駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 雀宮駅

なおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までのアクセスも良く、運行ダイヤも程よい間隔でくる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニや居酒屋があり、買い物や友人と飲むときに便利。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩１０分くらいのところにほっともっとがあり、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のトイレに多目的スペースがあったように思う。
治安
5 		メリット 昼間は比較的静かで、通りやすい場所だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の家賃相場を調べた事はないが、自宅の価格と比較すると高くはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年7月 西川田駅

ころさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレも綺麗でエレベーターもありとても使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東武宇都宮駅までは10分で行くことができるので利便性はいいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くにコーヒー屋さんがあります。とても美味しいので定期的に通っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園と遊園地があるので小さなお子さんも楽しめると思います。エレベーターやスロープもあるので車椅子やベビーカーでも安心できるとおもいます。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのであんしんかなとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスも通っているし無料の駐輪場や安い駐車場も併設されているのでとても利便性があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2023年5月 西川田駅

ぷいいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅にバス停があります。駐輪場もあります。東武宇都宮駅まで3駅で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口には徒歩圏内にコンビニがあります。車があればスーパー、病院など5分ほどで行けます。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット 車で5分ほど行けばスタバ、飲食店、パン屋さんなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東口にはとちのきファミリーランド（小さな遊園地）公園、車で10分程で保育園、小学校などあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅街で静かです。東口には交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めで車があれば不便なく生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年2月 西川田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 カンセキスタジアムからすごく近く、
西口と東口で別れている
通勤、通学……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスカルーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 3階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り90件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市兵庫塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■雀宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 95 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスカルーナと近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレスカルーナと 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアゼリア

    レオパレスアゼリアの外観
    住所 栃木県宇都宮市兵庫塚1丁目15番5号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩24分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアゼリア 106
    新着
    レオパレスアゼリア 106     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月26日
    レオパレスアゼリア 108
    レオパレスアゼリア 108     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスアゼリア 111
    レオパレスアゼリア 111     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスアゼリア 207
    新着
    レオパレスアゼリア 207     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    レオパレスマロニエ

    レオパレスマロニエの外観
    住所 栃木県宇都宮市兵庫塚1丁目17番16号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩22分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマロニエ 101
    レオパレスマロニエ 101     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスマロニエ 201
    レオパレスマロニエ 201     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスマロニエ 103
    レオパレスマロニエ 103     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスマロニエ 107
    レオパレスマロニエ 107     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスマロニエ 203
    レオパレスマロニエ 203     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポ山隆

    コーポ山隆の外観
    住所 栃木県宇都宮市兵庫塚2丁目22番17号
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ山隆
    コーポ山隆     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    サンパティークII

    住所 栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目9番14号
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
  • 賃貸

    サマータウン

    住所 栃木県宇都宮市みどり野町27番18号
    交通 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩30分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 370

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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