フォルトゥーナヒルズ白金
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 127,100円 |
| 平均坪単価 | ＠16,022円 |
| 平均m²単価 | ＠4,847円 |
| 上位専有面積 | 25.58m²：10件 24.7m²：10件 24.36m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：8件 1LDK：5件 |
フォルトゥーナヒルズ白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩8分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎1丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルトゥーナヒルズ白金の口コミ・評判
2022年3月
カイルさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒駅と白金台駅からそれぞれ10分圏内の物件です。閑静な住宅街にあり、騒音の心配も無さそうです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高輪台駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄りのバス停留所として桜田通りにある高輪台駅前および白金台二丁目があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「フレッシュランドベジフル白金台店」という八百屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は美味しい隠れ家レストランは多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、頌栄女子学院中学校・高等学校、明治学院高等学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東側の住宅地や南側は犯罪の発生が少なく治安の良い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利な都心の高級住宅街です。 |
2022年1月 目黒駅
【メリット】 山手線だとホームから地上へ下がることが多いですが、丘の上なので階段であがって地上へ出る形に……
2021年11月 目黒駅
【メリット】 路線が4本通っているので、都内主要地域にはどこに行くのもだいたい30分程度です。都会であり……
2020年2月 目黒駅
【メリット】 山手線上にあり、電車の本数がとにかく多いので時間を気にすることなく利用することができます。……
フォルトゥーナヒルズ白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.7 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 24.36 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 54.11 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.36 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～26.49㎡｜24.97㎡ | 108,777円｜14,416円/坪 |
| 2階～2階 | 24.36～26.55㎡｜24.97㎡ | 115,250円｜15,266円/坪 |
| 3階～3階 | 25.58～54.11㎡｜35.98㎡ | 163,636円｜14,907円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.11～54.11㎡｜54.11㎡ | 246,000円｜15,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.3～54.11㎡｜27.38㎡ | 124,026円｜14,940円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
