ベルタウンIA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,366円 |
| 平均坪単価 | ＠3,578円 |
| 平均m²単価 | ＠1,082円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 |
ベルタウンIA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／下山門駅 徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅 徒歩39分
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利用可能路線
『下山門駅』 JR筑肥線
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区拾六町3丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福岡市立壱岐小学校
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中学校区域
福岡市立壱岐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルタウンIA棟の口コミ・評判
2024年9月
ばるぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 保育園や小学校の近くにあり、子育て世代にはよい物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから1本外れた道にあるので、比較的静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も比較的きれいで周辺街区含め比較的安全に過ごせるかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音まではいきませんが、隣室の音などは比較的響かないい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにサニー(24時間営業)があり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てや家族で過ごされる上ではとても暮らしやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 次郎丸駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、都市高速下の環状線沿いにありアクセスしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院、スターバックスも近くにあります。又美味しいお弁当屋さんやチーズケーキのお店が有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | てつおじさんのチーズケーキは福岡では有名なお店で、フワフワチーズケーキが美味しいです。ジロウというお弁当屋さんは全て手作りでとても美味しく、コスバ最強なので頻繁に通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の裏側に小さな公園が有りますが、トイレ等は無いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも安心して歩く事が出来ます。人通りも多く駅周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅より少し離れれば結構安く住めると思います。賃貸物件も結構あるので利便性を考えればお得に住めると思います。 |
2021年11月 下山門駅
【メリット】 博多や天神、福岡空港まで一直線で行ける。
小さい田舎駅だからこその雰囲気が好き。……
2021年10月 下山門駅
【メリット】 窓口もあり、バリアフリーも対応してます。近くにコンビニもあるので、何かあった時は便利です。……
2019年11月 次郎丸駅
【メリット】 天神南駅まで22分です。始発駅の次の駅なので朝の出勤ラッシュ時でも必ず座席に座ることが出来……
ベルタウンIA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 62.1 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.1 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 62.1 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区拾六町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下山門駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
