Quatre Saisons
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 147,772円 |
| 平均坪単価 | ＠12,299円 |
| 平均m²単価 | ＠3,720円 |
| 上位専有面積 | 45.51m²：8件 43.55m²：5件 41.47m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：3件 |
Quatre Saisonsの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目15-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Quatre Saisonsの口コミ・評判
2025年4月
ethanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿駅から15分歩。西新宿駅から5分歩。とても便利です。ここでオッフィスが多いから、昼ごはんが安くて、多くの選択肢がある。コンビニもすぐ後ろにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西新宿駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内が広く、改札までの距離があるため雨に濡れずに移動ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西新宿駅直結で医科大学病院があるため、病院利用などの便利は良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | あまり考えづらい。 駅から出るとオフィス街のため、色々な飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オフィス街のため、交通の便利は良いと思う。バスや地下鉄も通っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街のため治安は良い。新宿へ丸ノ内線で1駅のわりにはちあんがよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスが良すぎる、新宿へも徒歩で迎えることが最大のメリット |
2024年1月 西新宿駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅の隣駅というこれ以上ない立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に東京医科大学病院やSOMPO美術館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多いが、オススメは立ち食いそばの「大橋や」さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がとてもいいので、どこの学校にも通学しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警視庁新宿警察署がすぐ近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 実は路地裏などには、まだまだリーズナブルな物件が眠っています。 |
2022年8月 都庁前駅
wanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなどが容易で、迷うことも少ないイメージ。ビジネスの人が多いので、混雑はしても一定の整然とした動きになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設という意味では、都庁の真下なので、パスポートの発行や免許の更新の際、雨でもほぼ濡れることなくたどりつくことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺ビルが一部改善され、新たな店舗も増えた。特に隣接する公園にきれいな飲食店ができ、楽しめるようになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園が隣接したところにある。都庁内に保育園がある。都庁があるので、その中には多目的トイレなどは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は比較的きれい。コロナのせいもあると思われるが夜に出歩いている人も少なく、明るいので安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 隣接する公園の裏側のほうに行けば、居住地はある程度ひろがっている。価格帯も新宿にしてはそんなに高くないのではないか。 |
2022年7月 西新宿駅
5yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで徒歩10分程度とそれなりに近い。オフィス街なので通勤時間帯はやや混雑するがそれ以外の時間は空いている。改札までの距離が短い。改札の場所がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに東京医科大学病院がある。その他ビル内にもクリニック多数。都庁まで徒歩5分ほどで行ける。いくつか比較的高級な宿泊施設があり出張などの際に便利な上、おしゃれなティータイムを楽しむこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は充実している。早く安く食べられるようなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新宿中央公園があり都心にもかかわらず緑豊かな広々とした場所がある。歩道の広いところが多いのでベビーカーや車椅子は利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西新宿駅近くにかんしていえば身なりのきちんとした人が多く、治安はかなりよい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 職場に近い人は移動距離が短くなり便利だと思う。 |
Quatre Saisonsの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 45.51 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 45.51 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 36.05 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 41.47 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 30.83 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.47～45.51㎡｜42.49㎡ | 145,333円｜11,320円/坪 |
| 3階～4階 | 36.05～45.51㎡｜43.57㎡ | 151,700円｜11,542円/坪 |
| 5階～6階 | 30.83～45.51㎡｜37.84㎡ | 143,666円｜12,686円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.55～45.51㎡｜44.72㎡ | 155,000円｜11,463円/坪 |
| 東向き | 45.51～45.51㎡｜45.51㎡ | 160,000円｜11,622円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.83～41.47㎡｜38.13㎡ | 139,500円｜12,190円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
