リンデンバウム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 170,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,614円 |
| 平均m²単価 | ＠2,908円 |
| 上位専有面積 | 62.37m²：14件 62.73m²：8件 70.14m²：6件 |
| 上位間取り | 2SLDK：27件 2K：4件 2LDK：1件 |
リンデンバウムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩5分
東急目黒線／洗足駅 徒歩9分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『洗足駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山6丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
品川区立第二延山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンデンバウムの口コミ・評判
2023年8月
chapipiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急目黒線のホームから徒歩4分ほど。駅近で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 武蔵小山駅
みらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急電鉄目黒線の武蔵小山駅は品川区と目黒区が近いです。駅は清潔で広く、利用しやすいです。エレベーターやエスカレーターがあり、乗り降りもしやすいです。バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 800mのアーケードに約250店舗が続いているパルム商店街があります。東急ストア、ライフ、オオゼキや成城石井などのスーパーやジョナサン、マクドナルドなど飲食店が豊富です。本屋、アパレルショップ、リサイクルショップ、などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルム商店街をぬけた先に戸越銀座商店街があり、日高屋、松屋、マクドナルド、ケンタッキー、家系ラーメンなど、誰もが知る飲食店の中に、個人店があり、多種多様な飲食店が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にタワマンができて、公立の保育園が増えました。小山台高等学校や林試の森公園、星薬科大学などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 買い物を楽しむのには治安はちょうど良いくらいです。駅周辺は、新しい街並みがあり、コンビニも充実していて、明るい場所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発により、高級志向が高まって、家賃の高いマンションが増えて、利便性や住みやすさは良いです。物価は、高いお店、リーズナブルなお店が雑多に集まっています。 |
2023年1月 武蔵小山駅
ねここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多いし、出口も多い、急行も止まるし、バスも通っているので、利便性が凄いです。ホームまでの距離も短いし楽です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札にあるローソンやその他の施設、駅の上にある、東急ストアやタリーズなどの施設、駅のすぐ近くにあるパルム商店街など、お店や施設などが豊富で便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が端から端まで揃っていて、この駅だけで、用事をほとんど済ませることが可能で助かってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが充実していて、困っている人をほとんど見たことがないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がありいつも安心してます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はバランスが良くていいと思いました！ |
2023年1月 西小山駅
stczrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急目黒線は都内主要駅、横浜方面どちらに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アットホームな商店街と、業務スーパーが魅力。食材や日用品だけなら困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街にある個人経営の美味しいお店がいくつかある。杉山亭は本当においしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば林試の森公園がある。保育園はやや少なめな印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので、夜でも騒がしい人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に安いスーパーがあったり、隣駅の武蔵小山の商店街にいけば安く日用品が手に入る。 |
2019年4月 西小山駅
【メリット】 西小山駅自体は比較的小さな駅ですが、駅周辺は小さな商店街になっており、スーパーも3つあるの……
リンデンバウムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 2K | 西 | 34.56 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 62.73 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 62.37 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 62.37 | |||||||
| 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 62.37 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
