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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 西大井 > 西大井駅 > クリエイト西大井

賃貸

クリエイト西大井

アクセス数： 111

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

クリエイト西大井の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 28件
平均賃料相場	74,857円
平均坪単価	＠10,279円
平均m²単価	＠3,109円
上位専有面積	15m²：15件 13.2m²：6件 51.8m²：5件
上位間取り	ワンルーム：12件 1K：7件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クリエイト西大井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／西大井駅徒歩8分
東急大井町線／下神明駅徒歩16分
利用可能路線
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『下神明駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都品川区西大井2丁目18-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年11月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クリエイト西大井の【賃貸】物件情報

クリエイト西大井 101

賃料(管理費): 9.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西大井駅

ぺいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線を利用でき、特に都心方面へのアクセスが非常にしやすい。通勤ラッシュの時間帯でも座れることがある。近年相鉄線とも繋がったので利便性が高まった。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺の施設は少ないが、徒歩15分圏内に商店街等施設の充実している地域が複数ある。駅周辺に診療所や薬局はあるので医療面では充実しているようにかんじる。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にマクドナルド、松屋、日高屋などチェーン店が数店舗あり、個人店の中華屋や焼肉屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に幼稚園や学校は複数あり、公園も多い。駅にもエレベーターやエスカレーターもあるので充実しているように感じる。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅周辺に歓楽街もないので比較的治安は良く感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	品川区内ではそれほど家賃相場も高くないように感じる。物価に関してもさほど高く感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2023年4月西大井駅

himawariさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一本で、渋谷、新宿、池袋、品川、東京、横浜の主要な駅に行ける点
生活利便施設の充実	3	メリット	小さい店舗ではあるが、生活に必要な最低限の物は購入できる
飲食店の充実	2	メリット	平一郎という割と美味しい焼肉屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに西大井広場公園という品川区では1.2を争う野球やサッカーのできるような広い公園がある
治安	5	メリット	お昼も夜も割と落ち着いた感じの雰囲気があり、治安は良いほうだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅に1本で行けて利便性が高い割に自然も多くて住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年1月西大井駅

かほさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	立地は最高です。東京へ出るのも新宿・渋谷方面も３０分以内。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車や自転車を利用すればどこへでも行けるのが一番のメリット。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も駅の周りにはありません。もっぱら品川とか大崎とかです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	それほど混まない横須賀線に乗ればどこへでも通えます。
治安	5	メリット	都心ですが住宅街なので閑静な生活が遅れます。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所の割に家賃も安く住みやすい場所ではないでしょうか？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年9月西大井駅

そさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横須賀線湘南新宿ライン相鉄線直通の3路線が乗り入れているため東京、品川方面や横浜方面、副都心などどこへ行くのも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	マルエツやセブンイレブン、ファミマがある。病院も複数ある。また駅前交番もあり治安も良い
飲食店の充実	5	メリット	マック、日高屋、松屋など一人暮らしにも便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に大きな広場があり、運動もしやすい。駅の外にトイレがあるため、公衆トイレとしても利用できて便利
治安	5	メリット	全体的によい。駅前に交番があり、トラブルも少ないように思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へ行くのも往復500円かからないで大体いける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリエイト西大井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	西	34.5
2025年1月	2階	ワンルーム	西	15
2024年2月	3階	ワンルーム	西	15
2023年9月	1階	1LDK	東	51.8
2023年9月	1階	1LDK	東	51.8
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区西大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場下神明駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区西大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サルヴェ西大井

住所	東京都品川区西大井2丁目18番2号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩4分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	295

賃貸

パレクレール

住所	東京都品川区西大井2丁目19番1号
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレクレール 202	7.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

サクラハイム

住所	東京都品川区西大井2丁目22番20号
築年数	1984年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サクラハイム 102	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.4m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ウェスト大井

住所	東京都品川区西大井2丁目23番6号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩7分
築年数	1976年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	220

賃貸

パティオ大井町

住所	東京都品川区大井5丁目15番16号
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パティオ大井町	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.88m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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