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賃貸

プチロジェ新富ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 1071

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	36,133円
平均坪単価	＠4,396円
平均m²単価	＠1,330円
上位専有面積	23.8m²：9件 44.82m²：5件 29.88m²：1件
上位間取り	1DK：10件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチロジェ新富ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／雀宮駅徒歩13分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅バス25分
利用可能路線
『雀宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市新富町4-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年12月
総戸数
小学校区域
宇都宮市立雀宮中央小学校
中学校区域
宇都宮市立雀宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プチロジェ新富ビルの口コミ・評判

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅までの距離が結構近い感じがするかもしれません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音はあまり気にならないのではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティ面が結構整っているかと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	サッシュの高さがちょうどいいくらいとなっています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ショッピングセンターまで結構近いかと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	空き状況がある程度充実しているという特徴があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月東武宇都宮駅

ももてさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	若干ですが、JRと比べて目的地が同じでも安いことが多いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	東部駅ビルがあり、食べ物、衣料などがあります。近くに商店街もあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルの地下にお惣菜やパン、スイーツなどのコーナーがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ベンチや一部スロープなどは置いてあります。
治安	3	メリット	駅のすぐ前に交番があります。駅の出口はひとつです。
コストパフォーマンス	2	メリット	歩いてコンビニ、本屋、衣料品、食材などすぐ行けて買えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年8月雀宮駅

ituさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、駅前のターミナルではタクシーやバスが通っている
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りは閑静な住宅街であるから静かで過ごしやすい
飲食店の充実	2	メリット	必要最低限のコンビニはあるので生きては行ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな住宅街が周りに広がっているので過ごしやすい
治安	5	メリット	近所の人はみな優しく、喜びを分かちあっている
コストパフォーマンス	4	メリット	地方の場所であるから物価はかなり安いので過ごしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年5月雀宮駅

チャッピーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宇都宮駅の隣の駅ということで10分かからず宇都宮駅に行けます。宇都宮駅には新幹線も止まるので駐車場など雀宮駅を利用して行った方が安いと思います。近くにコンビニや郵便局などもあり駅に来た際に一緒に用事を済ますこともできます。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに図書館、コンビニ、郵便局などあります。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋が駅のすぐ目の前にあります。他にもコンビニや何店舗か飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くの図書館に子供用のキッズスペースがあります。
治安	4	メリット	住宅街でとても静かです。夜でも街灯などあるので暗くはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街にあるため家からは行きやすいと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年4月東武宇都宮駅

プウぷうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宇都宮市の中心にありJRとのアクセスも良い
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所や総合病院が徒歩圏内にあり便利である
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内に色々な飲食店があり今日は何処にしようか迷う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都会の割りには事件も少なくとても住みやすいとおもいます
治安	4	メリット	栃木県の気質なのか揉め事はあまり聴きません
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も県の中心部の割りには安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチロジェ新富ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1DK	東	23.8
2025年1月	2階	1DK	東	23.8
2024年7月	2階	1DK	東	23.8
2023年12月	2階	1DK	東	23.8
2022年4月	3階	2DK	ー	44.82
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市新富町の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場雀宮駅の賃料相場東武宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市新富町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■雀宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トレジャーハウス

住所	栃木県宇都宮市新富町2番27号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩16分
築年数	2004年7月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トレジャーハウス 102	4万円 (2,000円)	無	無	28.58m²	ワンルーム	1階	南
	トレジャーハウス	4.4万円 (2,000円)	無	無	33.08m²	1K	3階	南
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賃貸

アムール

住所	栃木県宇都宮市末広1丁目13番24号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩15分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール 102号室	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	32.09m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

アーバンハイツ

住所	栃木県宇都宮市末広1丁目13番33号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩28分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アーバンハイツ	3.4万円 (-円)	無	無	24.24m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月15日
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賃貸

レオパレスきらら

住所	栃木県宇都宮市雀の宮5丁目7番15号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩12分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	351

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスきらら 105	4.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.23m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
	レオパレスきらら 101	5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.23m²	1K	1階	-
	レオパレスきらら 302	5.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.23m²	1K	3階	-
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賃貸

すずめレジデンス

住所	栃木県宇都宮市雀の宮5丁目6番39号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩6分
築年数	1998年5月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	すずめレジデンス 502	3.8万円 (3,000円)	無	無	28.35m²	1K	5階	南
	すずめレジデンス	4.1万円 (3,000円)	無	無	34.02m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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