シャンテ百反坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,138円 |
| 平均坪単価 | ＠11,195円 |
| 平均m²単価 | ＠3,386円 |
| 上位専有面積 | 21.27m²：20件 26.1m²：15件 43.99m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1K：15件 1R：4件 |
シャンテ百反坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩11分
東急大井町線／下神明駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川3丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
品川区立三木小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンテ百反坂の口コミ・評判
2022年10月
risaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大崎駅までほぼ坂がなく歩きやすい。山手線の始発駅のため、時間を選べば通勤時間帯でも座れるのがとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあるため基本静かな立地で、コロナ以降テレワーク主体になったが騒音が気になることはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にかもなく不可もなく。オートロックは付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二口コンロ、バストイレ別と基本的な機能は備わっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にローソン、セブンイレブンとコンビニが充実。また戸越銀座商店街が近く、日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近く、周りの大人が気を配っている印象がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大崎駅
かまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い、終電が遅い、快速が止まる、複数路線を利用可能、都心まで近い、バスも運行している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアパレルの店があるのでちょっとしたものを購入できる、神社がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや気軽に食べれる飲食店が充実している、駅前にコンビニがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で使いやすい、エレベーターやエスカレーターがある、小学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあるので駅前は明るい、夜は静かで人に絡まれるようなことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大崎駅から少し行くと戸越銀座があり便利で住みやすい、家賃の割に広い家に住むことができる |
2023年7月 大崎駅
yubiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線とりんかい線と複数路線が利用できることと、山手線の駅の中ではそこまで複雑ではなく、また時間帯にもよりますが比較的混雑が激しくないので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビルの中に大きなライフや100均があります。オフィス街ですが、実は住んでいる人も多いのでコンパクトに充実しています。オフィスビルに併設された病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィスビルに入ったお店が多いのでコンパクトに回れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近くにあり、オフィス街なので落ち着いていて環境は良いです。子供も多く見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので人はある程度いつもいるとのの、雰囲気がとても落ち着いていて安心します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に働く大人のひとりぐらしや、ふたりぐらしにはとても住みやすく、交通のアクセスもいいと思います。 |
2022年8月 下神明駅
流鏑馬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町まで一駅。徒歩でも大井町まで10分程度なので、都心ほか各方面へのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に区民プールがある点は便利。日々の買い物はバス通り側ならスーパーや飲食店もあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バス通りは個人商店中心だがそれなりにあるし、しかも美味しいお店が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園は近く、区役所も近いし大井町も自転車で直ぐなので、子育て面では苦労はないはず。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでたとき、特に治安で不安を感じたことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大井町近辺に住みたい人にとっては、家賃が少し安いのでいい。 |
2019年10月 大崎駅
【メリット】 JR東日本と東京臨海高速鉄道の2事業者の共用駅であり、山手線だけではなく、埼京線やりんかい……
シャンテ百反坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 43.99 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 26.1 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.1 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 21.27 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 21.27 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
