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レオパレス新川桜祥の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス新川桜祥

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レオパレス新川桜祥の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 47件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 48,212円
平均坪単価 ＠7,759円
平均m²単価 ＠2,347円
上位専有面積 23.18m²：47件
上位間取り 1K：47件

レオパレス新川桜祥の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／南宇都宮駅 徒歩16分
    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩18分
    JR日光線／鶴田駅 徒歩30分
    JR日光線／宇都宮駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『南宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『鶴田駅』　JR日光線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市西原3丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立西原小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立一条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス新川桜祥の【賃貸】物件情報

レオパレス新川桜祥 204
レオパレス新川桜祥 204
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 宇都宮駅

きょーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 美味しいご飯屋がたくさんある！
わかりやすいホーム
生活利便施設の充実
5 		メリット ご飯屋がたくさんあるので
食べに行くだけでもいい
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリアなどの若者が好きなご飯屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターがあるのでよい
治安
5 		メリット お巡りさんが順海しているので
安心していける
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近だとかなり住みやすいとおもわれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年4月 宇都宮駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の定期列車は「なすの」のほぼ全列車と「やまびこ」「つばさ」のほぼ全列車が停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル宇都宮パセオでは、ほぼ全ての必要な物は揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 宇都宮パセオ、えきの市場には、地元の新鮮野菜から地元和牛、鮮度抜群のお魚が多数取り揃えてあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東西両口にも階段に加えエスカレーター、エレベーターが設置されており、バリアフリー化されています。
治安
4 		メリット 駅舎ビル南側1階には宇都宮東警察署宇都宮駅交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 栃木県の県庁所在地、家賃は高めですが気に入った物件を見つけられそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年4月 宇都宮駅

餃子大好きさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栃木の中心地です。ビジネス・観光どちらにしろ宇都宮中心で動くことになります。
生活利便施設の充実
5 		メリット くるま中心の生活スタイルのため駅前の車止めはいつもいっぱいです。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内にいろんなお店があります。餃子屋さんも・・・。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院も充実しており子育てはいいと思います。
治安
3 		メリット それほど悪いという印象はないのですが・・・
コストパフォーマンス
5 		メリット マンション価格が上がってきているとはいえ都心と比較すると安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2019年3月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にはショッピングビルが隣接しているので、お土産などの購入もできますし飲食店もあるので便……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス新川桜祥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市西原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 47,227円｜6,736円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 49,080円｜7,000円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスコンドミニアム西原

    レオパレスコンドミニアム西原の外観
    住所 栃木県宇都宮市西原3丁目7番15号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩20分
    築年数 2004年2月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンドミニアム西原 102 レオパレスコンドミニアム西原 102 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスコンドミニアム西原 202 レオパレスコンドミニアム西原 202 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスコンドミニアム西原 208 レオパレスコンドミニアム西原 208 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シティハイツセゾン

    住所 栃木県宇都宮市西原3丁目4番4号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩19分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 341
  • 賃貸

    レオパレスピュール

    レオパレスピュールの外観
    住所 栃木県宇都宮市西原2丁目3番9号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩17分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 1
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスピュール 104 レオパレスピュール 104 5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポ松栄

    コーポ松栄の外観
    住所 栃木県宇都宮市花園町3番7号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩12分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ松栄 101 コーポ松栄 101 4.5万円
    (-円)    		 45,000円 無 40.92m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンハイツ

    住所 栃木県宇都宮市花園町15番2号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 854

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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