ラフィネプリズA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,303円 |
| 平均坪単価 | ＠3,136円 |
| 平均m²単価 | ＠949円 |
| 上位専有面積 | 62.62m²：15件 45.3m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 2DK：13件 |
ラフィネプリズAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス9分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス16分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市駒生2丁目14-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
宇都宮市立宝木小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネプリズAの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停がすぐ近くにあり、駅にバスで10分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにお店が沢山あり、車で15分圏内で生活に必要な物が全てそろう。また、メインの通りから少し入り組んだところにあるので、騒音の心配がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観もおしゃれで外にも収納があるのでとても良い。また、週に一度清掃が入るので、駐車場やゴミ捨て場も清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく風通しが良い。また、室内にはほとんど段差がないので子供や高齢者には安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にもスーパー、ホームセンター、書店、コンビニなどたくさんお店があり大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や病院も近く、子供は15歳まで医療費がかからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宇都宮駅
わんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車好きな子どもにとっては、時々レアな車両が停車、通過するので楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | LRTの乗り入れで、駅から離れた工場地帯にはアクセスしやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の街らしく、駅ナカに餃子のお土産やお店がたくさん入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多く点在し、ファミリーで遊べるので、子どもが幼い時は良く色んな公園に遊びに行っていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口、西口、共に交番があり、困ったことがあれば駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れれば、家賃もそこまで高く無いので、子育て世代には有り難い。 |
2023年12月 宇都宮駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、東京まで直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をする場所が多く、スーパーもあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で、とても美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など子供が楽しめる場所があり良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると西口から見ると色々なお店が並んでいる景色が綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面で、バスやタクシーが沢山通ってるので移動が便利 |
2022年7月 宇都宮駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10年ぶりに訪れたのですが、駅構内に飲食店やお店が増えて、買い物や食事をより楽しめる駅になりました。 また、改装されていることもあり、施設の環境が以前よりとても綺麗だと思いました。 2階のお土産屋さんには、栃木県の特産品である苺を主体としたお菓子などが多く販売されており、買うのも楽しいし見ているだけでも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や雑貨屋、飲食店やアパレル、本屋さん、多数のジャンルのお店が揃ってます。 どのジャンルも以前から揃ってましたが、飲食店のお店は圧倒的に増えました。 また本屋は改装され、より広くなり、また本を読むスペースができていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく充実してます。いちばん多いジャンルの飲食店は、餃子と居酒屋ですが、他にもラーメンやパスタ、和食、焼き鳥と焼肉など、駅構内と駅周辺に多数あります。 餃子のお店は多数あるので、食べ比べでお店をはしごするのがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレは割と綺麗めで、お子様連れの方でも利用しやすいようになってるほうだと思います。 東口側にはマンションも多数建設されているので、駅近に居住することも可能です。 駅構内にスーパーもあるので、駅で生活必需品も揃えることもできると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口側と西口側の両方に交番が隣接されているので、なにかあればすぐに立ち寄ることができます。 また、パトロールで駅構内を警察官が立って監視していることもあるので、そういった日少し安心していることができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心と比べると駅近の物件は安いと思います。新幹線も通っているので、都内で仕事をしてる方とかであれば駅近に住みやすいと感じました。 宇都宮市内の大きなショッピングモールにも駅からバス1本で行けるので、ある程度は交通の便も悪くはないと思います。 |
2022年2月 宇都宮駅
【メリット】 駅の周りにはデパートや飲食店が多く、観光出来ます。地元で有名な餃子屋さんもたくさんあります……
ラフィネプリズAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.3 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.62 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.3 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.62 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.62 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市駒生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.3～45.3㎡｜45.3㎡ | 45,807円｜3,343円/坪 |
| 2階～2階 | 62.62～62.62㎡｜62.62㎡ | 56,066円｜2,960円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.3～62.62㎡｜57.89㎡ | 51,681円｜2,981円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.3～62.62㎡｜52.43㎡ | 51,058円｜3,240円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
