カスタリア阿倍野

賃料(管理費): 17.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・2ヶ月

専有面積: 56.34m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南東

新着カスタリア阿倍野

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 19.2万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 60.38m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

賃料(管理費): 22.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 70.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

賃料(管理費): 24.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・2ヶ月

専有面積: 75.44m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 東

賃料(管理費): 26.9万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・2ヶ月

専有面積: 82.79m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

新着カスタリア阿倍野

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 36万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・2ヶ月

専有面積: 105.89m²

間取り: 4LDK

所在階: 15階

向き: 東

賃料(管理費): 38万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・2ヶ月

専有面積: 105.89m²

間取り: 4LDK

所在階: 15階

向き: -

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

カスタリア阿倍野の口コミ・評判

2020年8月

KOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	天王寺駅までは屋根があるのでほぼ雨に濡れない(3箇所の横断歩道のみ計10mほどだけ濡れる)。あべのハルカスに行く時には傘はほぼ不要と言える。阿倍野駅は全く濡れずに利用可能。阿倍野駅を通ればキューズモールには傘無しで利用できるので、イトーヨーカドーの利用も便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	あべのハルカスやキューズモール等の商業施設が多いだけでなく、周囲にはスーパーや飲食店も多く、大通りに面しており人目が多いので治安も悪くは無い。校区も常葉小学校で近辺には偏差値の高い高校もある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックあり。宅配ボックスあり。コンシェルジュもおり、宅配サービスあり。クリーニングサービスあり。ペットは犬猫のみ可。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	段差は無い。横の壁は厚い、上の階からはピアノの音がかすかに漏れてくる程度でそこまで気にはならない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	キューズモールにはイトーヨーカドーやビックカメラ、周辺には飲食店も多いし、このあたりの住人以外は天王寺駅前の飲食店を利用することがほとんどなので、阿倍野筋3丁目〜松崎町あたりの店は混雑していることも少ないのでゆったりと利用できる。杜甫１分のパン屋：ビアンシュールは絶品。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	文教地区。校区：常葉小学校。大阪教育大学附属天王寺小学校も近い。病院も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

なかちゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	常盤小学校の校区であり、人気地区。教育に熱心な方が多い。

デメリット（1件）

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2022年12月

なかちゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	天王寺、阿倍野の駅が徒歩圏内で、交通の便は非常に良い。

デメリット（1件）

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2022年12月

なかちゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR、地下鉄天王寺駅、阿倍野駅が近く、どこに出かけるも便利。また、天王寺駅までアーケードで行けるため、その点もプラス。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月天王寺駅

水瀬さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺まで歩いて数分、当たり前ですが南大阪線も徒歩なので電車に対する交通利便性は相当高いです
生活利便施設の充実	5	メリット	あべのルシアスが近くにあり、メガドンキ、百円ショップなどもあり買い物には不自由しません。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は豊富で、和　洋　中　すべてそろっているので不自由はしません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育施設も多く、駅のトイレも広く快適だと思う。
治安	3	メリット	繁華街なので、治安はそれなりだとおもう。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性は、府内屈指だと感じ実際に便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年2月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】多数のショップがあり、大阪の主要駅の一つ特にあべのハルカスはあべのハルカス美術館などがあり……

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（残り129文字）

2021年10月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通勤で利用しています。駅員さんは、車椅子の方や足の不自由な方がスムーズに電車の乗り降りが出……

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（残り191文字）

2021年10月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りにたくさん飲食店があるので、自分に合った選択が出来る。また、朝の通勤時間でない限り電車……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カスタリア阿倍野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	15階	4LDK	南西	105.8
2025年6月	8階	3LDK	東	75.44
2025年6月	8階	4LDK	東	80.23
2025年6月	13階	4LDK	南西	87.7
2025年6月	15階	4LDK	南	105.89
…残り449件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場天王寺駅の賃料相場阿倍野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り