シャルマンリッツフジ帝塚山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
シャルマンリッツフジ帝塚山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩7分
阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北畠駅』 阪堺電軌上町線
『姫松駅』 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
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中学校区域
大阪市立阪南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンリッツフジ帝塚山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャルマンリッツフジ帝塚山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北畠駅
へるずてるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 確かにこの駅に行くにはこの電車一本しかなく交通アクセスは不便。 しかし、周辺がすごく静かな上、邪魔なものが ないので撮り鉄の穴場。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機がおいてあり、アイスとジューズが買える。 交番が目の前にあるので安心！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住吉方面に4,5分くらいのところにハンバーガーがとても美味しい「COZY Coffee Spot」というところがある。 wifi完備のハズ。 他にもパン屋それいゆがある。美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒音が高校周辺ですら少ないため、夜中うるさいとかはない。 強いて言うなら大通り（線路沿いの道）が車の通行があるくらい。 夜中にはいなくなっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番があるので周辺は安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安め。高校周辺に家を建てるならなおさら。 駅の眼の前、交番の隣にマンションがある。 |
2023年8月 北畠駅
腐敗した枝豆さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪シティバス乗り場が近い(姫松) 次の電車が5分もかからずに来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高校、公園、中学校、交番が近い アイスクリーム・飲み物の自動販売機、そして日陰のある休憩スペースが駅の目の前にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの交差点にケーキ屋？がある また別の交差点にライフがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校・交番・中学校・公園がとても近いところに集まっている。 幼稚園も少し離れたところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある ゴミはほとんど落ちていない 街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雰囲気が落ち着いていて、だけど寂れている訳では無いのでとても良いです！ |
2022年5月 北畠駅
OAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな環境がある地域です。病院も多いので安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北畠駅から天王寺駅まで路線電車で10分。キューズモールに行けば買い回り品はほぼそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野筋まで歩くと飲食店が増えつつあります。意外といい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は北畠駅から徒歩20分以内に3つあり、バスで送迎してくれるところをいれると5つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいという評判です。交通事故も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内であれば、水道料金が安いという部分があります。利便性は天王寺駅まで電車で10分。 |
2021年12月 北畠駅
【メリット】 路面電車で、道の真ん中に設置されている風景は昔ながらの感じで面白い。映えると思う。天王寺駅……
シャルマンリッツフジ帝塚山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市阿倍野区ランキング(284物件中) |
大阪市阿倍野区北畠ランキング(20物件中) |
北畠駅ランキング(26物件中) |
シャルマンリッツフジ帝塚山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 79.28㎡ | 10.46㎡ | 2,690万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 13,000円 163円 |
13,874円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区北畠の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北畠駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
