NK常磐
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,185円 |
| 平均坪単価 | ＠5,095円 |
| 平均m²単価 | ＠1,541円 |
| 上位専有面積 | 35m²：19件 30.5m²：2件 65m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 1DK：6件 ワンルーム：4件 |
NK常磐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
NK常磐の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】広いし少し歩くかもだけど色んなところ行けるから鬼便利だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺MIOとかあべのアポロシネマよく行くから繋がってるのありがたいガラ悪い人はいても実害ないしいいほうだとおもうよ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】すしやとかパン屋とかあるからその前通るといいにおいする |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅のトイレおにひろいしおちびがいても安心だね |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天王寺駅
あやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線1本で難波や梅田に行けるので便利がいい 近鉄やJR、谷町線など色んな線に乗り換えができるためよく利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田や難波のように規模が大きくないので歩くのが疲れないし初めて来ても迷いにくい 服屋、雑貨、グルメなど天王寺で全て事が足りるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外には居酒屋が沢山あり、飲みに行く際歩きながらでもお店を探せる。 ミオやハルカス、キューズなど各商業施設にカフェ系ご飯系は揃っているので友人とご飯の約束する際は天王寺で済ますことがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにてんしばがあり、天王寺動物園もあるため子どもも楽しめる施設がある。学校や保育園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 阿倍野区は特に高級マンションも多く、品のあるイメージなので治安もいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 災害の際も天王寺は安全と言われているので安心して住める。 便利だが繁華街ほど派手では無いためちょうどいい |
2023年9月 天王寺駅
まるたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が交わる駅なので、アクセス利便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルなど買い物できる施設がすぐ近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルなどにも飲食店は多いですが、駅近にも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの路線が交わっているので、通勤、通学には便利な場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので、その点は安心だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅でどこに行くにも便利だと思います。治安のいい地域だと住むのもいいかなと思います。 |
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 めっちゃ栄えてます。お店が沢山あるので時間を潰すにはちょうどいいです。待ち合わせ場所にも暇……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 駅直結の商業施設はもちろんある（MIO）が、そのほかにも、キューズモール、あべのハルカス等……
NK常磐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 65 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 35 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 35 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 30.5 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 48,900円｜4,619円/坪 |
| 3階～3階 | 22～35㎡｜32.54㎡ | 53,090円｜5,499円/坪 |
| 4階～4階 | 26～35㎡｜31㎡ | 50,000円｜5,427円/坪 |
| 5階～5階 | 60～65㎡｜62.5㎡ | 95,000円｜5,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～65㎡｜38.54㎡ | 56,000円｜4,829円/坪 |
| 東向き | 22～35㎡｜32.29㎡ | 50,600円｜5,312円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
