RegulusAbeno
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,350円 |
| 平均坪単価 | ＠8,382円 |
| 平均m²単価 | ＠2,536円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：13件 25.41m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
RegulusAbenoの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RegulusAbenoの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数の路線がある為、どこにでも行ける。 御堂筋線や環状線は始発駅になることもあり、比較的座りやすい。 人の乗り降りが多い駅なので、満員電車でも、降りやすい。何でも揃うのはいい所。 帰省前には、ハルカスで手土産を買えるし、流行りの衣服はMIOやキューズモールで購入できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺MIO、あべのハルカス、あべのキューズモールと、商業施設が沢山ある。施設内に病院等も入っているため、困らない。また、都市部なので、営業時間が遅くまでやっている。夜でも、お店が開いていたり、コンビニがあったりして、比較的明るい。 定期的にパトカーも巡回していたりするので、そこまで治安の悪さは感じない。 昼間は親子連れが多いが、夜はサラリーマンや学生が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設に入っている飲食店はもちろんのこと、裏天王寺、裏阿倍野と言われるエリアにも、飲食店が多数ある。 少し歩けば、てんしばがあり、オシャレなカフェも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設内のベビールームは充実している。広く大きいベビールームが設置されているイメージ。 保育園、幼稚園も多数あり、送迎バス等もよく走っている。 てんしばをはじめ、広い公園は多く見かける。よって、子連れのファミリー層が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
漆黒の追跡者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線の起終点駅となっており、非常に利便性が高い駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が非常に充実している。また、病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOにある飲食店の種類が多く、何度行っても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあり学生にとっては便利だと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は施設も含めて綺麗であり、使っていて心地よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の観点から見ると利便性は非常に高いと思われる。 |
2023年5月 天王寺駅
こーらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもきれいで吹き抜けが気持ちいい 駅の看板が見やすくてすごく良かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局がたくさんあって妻と見ていてとても楽しかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあり新作が食べれてよかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないですが子供が遊べるところが多く楽しそうだった |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよくゴミが落ちていてゴミ拾いをしたくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 切符が少し他の駅と違ってやすかった気がする |
2022年9月 天王寺駅
ジャックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換が豊富にあり、利用しやすい。 各駅、急行ともに本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出てすぐに近鉄百貨店があるのでショッピングにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばお土産で有名な蓬莱や、チーズケーキなどさまざまに取り揃えてるので文句なし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | てんしばが出来たことにより、子供を連れて行きやすくなった。 キューズモールも家族で行きやすい構造なのが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く交番もそばにあるので安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便にすぐれているが家賃も高すぎないのがよい |
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 駅が広いから最初は少し難しいですが、慣れてしまうとどこへ行くにも利用し易いです。駅構内にコ……
RegulusAbenoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 6階 | 1K | 北 | 25.4 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 1K | 北 | 25.4 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 1K | 北 | 25.4 | |||||||
| 2020年4月 | 10階 | 1K | 北 | 25.4 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 1K | 北 | 25.4 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～25.41㎡｜25.4㎡ | 61,333円｜7,981円/坪 |
| 3階～4階 | 25.4～25.41㎡｜25.4㎡ | 63,625円｜8,280円/坪 |
| 5階～6階 | 25.4～25.41㎡｜25.4㎡ | 64,800円｜8,433円/坪 |
| 7階～8階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 67,000円｜8,720円/坪 |
| 9階～10階 | 25.4～25.41㎡｜25.4㎡ | 68,000円｜8,849円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.4～25.41㎡｜25.4㎡ | 64,350円｜8,374円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
